Büromarktdaten, Stuttgart: Vaihingen-Möhringen

Büromarktdaten des Teilmarkts Vaihingen-Möhringen auf einen Blick
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Gew. Ø-Miete13.56 €/m²/Monat

*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen

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Überblick

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilmärkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen darüber hinaus. So gehören zum Beispiel zu den hier dargestellten Büromarktdaten von Vaihingen-Möhringen Teile oder gesamte Stadtteile wie Vaihingen, Möhringen-Süd/Nord/Mitte/Ost, Rohr, Dürlewang, Wallgraben-Ost/West/Mitte, Österfeld, Heerstraße, Rosental, Lauchhau, Büsnau, Vaihingen-Uni und Dachswald/Endelbang.

Der Büromarkt

Vaihingen und Möhringen bilden mit Unternehmen wie Cenit, Lapp, Microsoft, Lenovo, Avaya oder Mobilcom einen IT-Standort. Des Weiteren sind Daimler, Dekra, Barmer Versicherung und die Stuttgarter Straßenbahnen vor Ort. Die beiden Teilmärkte werden durch die Industriestraße verbunden, wo sich unter anderem das Gewerbe- und Gründerzentrum Colorado Turm befindet. Ein Gewerbekomplex, der heraussticht, ist der STEP Stuttgarter Engineering Park. Er verfügt über ein integriertes Management- und Dienstleistungskonzept samt hervorragender Infrastruktur. Sie umfasst ein Restaurant, eine Kindertagesstätte, ein Fitness-Studio, ein Reisebüro, ein Bistro, einen Friseur, eine Textilreinigung und eine Bank.

Mietpreise für den Büromarkt
ZeitraumGew. Ø-MieteSpitzenmiete
Q4 202113.56 €/m²/Monat20.00 €/m²/Monat
Q3 202114.99 €/m²/Monat20.00 €/m²/Monat
Mietpreise auf Grundlage historischer Transaktionen. Quelle: JLL
Mietpreisentwicklung für den Büromarkt

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