Büros
ID S0220

Stuttgart, Möhringen - S0220

70565 Stuttgart

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche3.698 m² (ca. 250 Arbeitsplätze) teilbar ab 839 m²

Objekt

Das in Stuttgart-Möhringen befindliche und moderne Bürogebäude verfügt über freie Flächen im 2., 3. und 4. Obergeschoss. Das Objekt besticht nicht nur aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung sondern auch aufgrund seiner hochwertigen Ausstattung. Die Büroetagen sind über Personenaufzüge erschlossen.

Ausstattung

  • Baujahr: 1999
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (3)
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Kühlung/Lüftung: mechBe-/ Entlüftung
  • Sonnenschutz: innenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 25.09.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 7,90 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 102,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche839 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche1.429 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche1.430 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Vaihingen-Möhringen. Der Stadtbezirk Vaihingen liegt südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und besteht aus insgesamt zwölf Stadtteilen. Vaihingen ist der flächengrößte Stadtbezirk in Stuttgart und mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B 14 und die Autobahnen A 8 und A 81 optimal zu erreichen. Den Stuttgarter Flughafen erreicht man in nur 14 Minuten mit dem PKW und in die Innenstadt benötigt man ebenfalls nur 20 Minuten. Mit der S- und U-Bahn gelangt man in kürzester Zeit in Richtung Stuttgarter Innenstadt oder Richtung Böblingen. Der Bezirk ist durch die optimale Anbindung für Unternehmen sehr beliebt und ist vor allem für mehrere Forschungs- und Technologieunternehmen bekannt. Auch die Universität Stuttgart hat in Vaihingen einen großen Campus. Vaihingen ist durch die vielen Freizeitmöglichkeiten, Einzelhändler und Gastronomen ein Standort mit hoher Lebensqualität.