Büros
ID S0019

Stuttgart, Nord - S0019

70191 Stuttgart

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis15 - 15,50 € / m²
Fläche2.015 m² (ca. 140 Arbeitsplätze) teilbar ab 158 m²

Objekt

Das Objekt von 1997 springt einem durch seine besondere Architektur sofort ins Auge. Drei Glashallen zwischen den Riegeln dienen als Lobby und Treppenhaus. Jeder Riegel schließt stirnseitig an den verglasten Lobby- und Treppenhausbereich an, wo sich je ein Treppenhauskern mit einer Aufzugsanlage und einem Sanitärkern befinden. Die Flächen befinden sich in der Spitze des Gebäudes und heben sich durch die vielen Glaselemente hervor. Dadurch sind die Flächen besonders lichtdurchflutet und freundlich. Auch der begrünte Innenhof sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt in den Pausenzeiten zu einem Besuch ein.

Ausstattung

  • Baujahr: 1997
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (4)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung, Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 31.07.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, KWK, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 32,40 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 121,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche333 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche333 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche310 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche158 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt nördlich der Stuttgarter City, zwischen dem Löwentor Zentrum sowie dem Pragfriedhof. Im direkten Umfeld befindet sich der Nordbahnhof. Es handelt sich um einen hervorragenden, innenstadtnahen Standort mit besten Verkehrsanbindungen sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem PKW. Die Autobahn mit der Anschlussstelle Zuffenhausen (A 81 Karlsruhe / Heilbronn) ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.