Marvin Gnaase

Das Bürogebäude bietet eine hervorragenden Ausblick auf Stuttgart und Umgebung. Das Gesamtobjekt wird in den Jahren 2024–2025 umfangreich revitalisiert, um eine nachhaltige und zeitgemäße Nutzung der Bürolandschaften zu schaffen. Die Begrünung und der Ausbau erneuerbarer Energien in Form von Photovoltaikanlagen integrieren Aspekte der Nachhaltigkeit in die Modernisierung. Das hochwertige Architekturkonzept berücksichtigt hierbei die modernsten Nutzeranforderungen und bildet eine Symbiose zum Gesamtobjekt. Die Revitalisierung und Aufwertung des Gesamtensembles ermöglicht zeitgemäßes Arbeiten in hochwertigen Flächen für zukunftsgewandte Unternehmen. Neben hellen Fensterfronten bietet der Albplatz auch weitläufige Flächen zum Entspannen und Zusammenkommen. Eines der Alleinstellungsmerkmale des Albplatzes sind die sonnigen Dachterrassen. Arbeiten in lichtdurchfluteten Büros und anschließend eine Auszeit im Freien genießen. Das ist die perfekte Balance, die der Albplatz bietet: Arbeiten mit Weitblick.

Objekt

Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver und verkehrsgünstiger Lage von Degerloch. Der Stadtbezirk Degerloch liegt am Südrand, oberhalb der Weinsteige der Landeshauptstadt Stuttgart. Es liegt direkt an der Bundesstraße B 27 und nahe der Autobahn A8 und ist somit ideal verbunden. Mit dem Auto benötigt man nur 12 Minuten zum Flughafen Stuttgart und auch die Innenstadt ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto oder der U-Bahn erreichbar. Die direkte Anbindung an das U-Bahnnetz sowie die große P+R Einrichtung im Mietobjekt gewährleisten eine exzellente Anbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Umgebung sowie Restaurants und Cafés sichern die Nahversorgung und stellen eine hohe Aufenthaltsqualität dar. Dabei besitzt das Objekt bis zu 11 oberirdische und 4 unterirdisches Geschosse, in prominenter Lage zwischen Löffelstraße und Schöttlestraße und besticht dadurch mit einer sehr hohen Sichtbarkeit in einer der prägnantesten Landmarkimmobilien. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
<ul><li>Flughafen, Stuttgart, Fahrzeit: 12 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 6 min</li>
<li>Bundesstraße, B 27, Fahrzeit: 1 min</li>
<li>Bundesstraße, B 10, Fahrzeit: 18 min</li>
<li>Bundesstraße, B 14, Fahrzeit: 5 min</li>
<li>Bus, Degerloch ZOB (Linie: 77), Gehzeit: 3 min</li>
<li>U-Bahn, Degerloch Albstraße (U5, U6, U8, U12), Gehzeit: 4 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Stuttgart (ICE, RE, IRE, IC, RB, S-Bahn, U-Bahn, Bus etc.), Fahrzeit: 12 min</li></ul>

Büroimmobilie - Stuttgart, Degerloch - S0897

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
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Rent - Retail - Price Input

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Makler AGBs und Nutzungsbedingungen 
 
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung. 
 
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>. 
 
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Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen. 
 
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen. 
 
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht. 
 
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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