Büros
ID S0058

Büro - Stuttgart, West - S0058

70178 Stuttgart

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche545 m² (ca. 36 Arbeitsplätze)

Objekt

Das 6-geschossige Büro- und Dienstleistungsgebäude wurde Mitte der 90er Jahre in Stahlbetonbauweise erbaut. Die Klinkerfassade des Gebäudes ist wärmegedämmt. Die Glas-Aluminium-Dachkonstruktion sorgt für eine gute Tagesbelichtung des Innenhofes und der innen liegenden Büroräume und schützt zudem den Innenhof vor Witterungseinflüssen. Durch zwei im Innenhof zentral angeordnete Panoramaaufzüge, zwei weitere Personenaufzüge sowie verschiedene Treppenhäuser erschließen sich die Flächen in den jeweiligen Etagen. Ein Lastenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Die Außenanlagen und der Innenhof machen einen sauberen und gepflegten Eindruck.
Bei Bedarf steht im Erdgeschoss des Gebäudes ein separater Konferenz- und Tagungsbereich für bis zu 100 Personen mit Medienausstattung, Toiletten sowie einer Teeküche zur Verfügung.
An der Reuchlinstraße befindet sich die Ein- und Ausfahrt zu der hauseigenen Tiefgarage, welche sich in zwei Untergeschossen befindet. Von hier aus ist eine ebenerdige und trockene Andienung von Waren mit Transportern oder Kleinlastwagen im Bereich einer eigens zu diesem Zweck geschaffenen Ladezone möglich.

Ausstattung

  • Baujahr: 1994
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: auf Anfrage
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: auf Anfrage
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
mehr anzeigen

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche545 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das repräsentative Büro- und Dienstleistungsgebäude liegt sehr verkehrsgünstig an der Rotebühlstraße, unterhalb der Schwabstraße, im Stuttgarter Westen. Die Nähe zur Innenstadt, die kompletten infrastrukturellen Voraussetzungen und die sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln machen dieses Gebiet im Stuttgarter Westen zu einem besonders attraktiven Standort. So haben u. a. namhafte Unternehmen aus der Verlags-, Finanz- und Versicherungsbranche, wie zum Beispiel die Stuttgarter Versicherung, der Klett-Verlag und die Südwestbank hier bzw. in direkter Nachbarschaft ihre Büro- und Geschäftsräume.