Büros
ID S0058Provisionsfrei
Aktualisiert
Büroimmobilie - Stuttgart, Stuttgart-West - S0058
Stuttgart-West, 70178, Stuttgart, Baden-Württemberg
19 € / m²
- Fläche232 m²
- Verfügbarkeit01.02.2028
- Objekt
- Ausstattung
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Objekt
Das 6-geschossige Büro- und Dienstleistungsgebäude wurde Mitte der 90er Jahre in Stahlbetonbauweise erbaut. Die Klinkerfassade des Gebäudes ist wärmegedämmt. Die Glas-Aluminium-Dachkonstruktion sorgt für eine gute Tagesbelichtung des Innenhofes und der innen liegenden Büroräume und schützt zudem den Innenhof vor Witterungseinflüssen. Durch zwei im Innenhof zentral angeordnete Panoramaaufzüge, zwei weitere Personenaufzüge sowie verschiedene Treppenhäuser erschließen sich die Flächen in den jeweiligen Etagen. Ein Lastenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Die Außenanlagen und der Innenhof machen einen sauberen und gepflegten Eindruck.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 06.09.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 31.30 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 70.30 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das repräsentative Büro- und Dienstleistungsgebäude liegt sehr verkehrsgünstig an der Rotebühlstraße, unterhalb der Schwabstraße, im Stuttgarter Westen. Die Nähe zur Innenstadt, die kompletten infrastrukturellen Voraussetzungen und die sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln machen dieses Gebiet im Stuttgarter Westen zu einem besonders attraktiven Standort. So haben u. a. namhafte Unternehmen aus der Verlags-, Finanz- und Versicherungsbranche, wie zum Beispiel die Stuttgarter Versicherung, der Klett-Verlag und die Südwestbank hier bzw. in direkter Nachbarschaft ihre Büro- und Geschäftsräume. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Stuttgart, Fahrzeit: 25 min
- Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 20 min
- Bundesautobahn, A 81, Fahrzeit: 25 min
- Bus, Schwabstraße (Linie: 42, 44, N2), Gehzeit: 3 min
- Hauptbahnhof, Stuttgart (ICE, RE, IRE, IC, RB, S-Bahn, U-Bahn, Bus etc.), Fahrzeit: 2 min
- Hauptbahnhof, Stuttgart (ICE, RE, IRE, IC, RB, S-Bahn, U-Bahn, Bus etc.), Gehzeit: 20 min
- S-Bahn, Schwabstraße (S1, S2, S3, S4, S5, S6, S60), Gehzeit: 3 min
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Ihr Kontakt
Peter Gent