Büros
ID S0827

Büroimmobilie - Stuttgart, Zuffenhausen - S0827

70435 Stuttgart

VerfügbarkeitI quartal 2028
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche14.087 m² (ca. 940 Arbeitsplätze) teilbar ab 1.333 m²

Objekt

Der Neubau wird über 5 Obergeschosse und 3 Untergeschosse sowie einen modernen Ausbaustandard verfügen. Es ist eine flexible Mietflächenaufteilung möglich die verschiedenste Bürolayouts zulassen. Einzel-, Kombi- oder Open-Space-Büros können somit je nach Mieterwunsch individuell umgesetzt werden. Top-Standards innerhalb der sanitären Einrichtungen sowie die neueste Büroausstattungen werden alle Räumlichkeiten des QUADRO vorweisen können. Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen neben großzügiger Fensterfronten vor allem die Terrassenflächen, die während der Arbeitszeit für eine willkommene Erholung sorgen sollen. Weiterhin stehen neben den 335 Pkw-Stellplätzen zahlreiche Fahrradparkplätze zur Verfügung. Ladestationen für E-Autos und E-Bikes sind vorhanden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Kabelführung: nach Mieterwunsch
  • Kühlung: auf Anfrage
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Zentraler Empfang: nach Mieterwunsch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.333 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.565 m²
Stockwerk/Etage 2.UGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche270 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche230 m²

Lage und Verkehrsanbindung

In attraktiver Lage mitten im Zentrum von Stuttgart-Zuffenhausen entsteht das Neubauprojekt QUADRO. Der Stadtbezirk Zuffenhausen liegt nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und besteht aus insgesamt elf Stadtteilen. Mit direkter Anbindung an die Bundesstraßen B 10 und B 27 ist Zuffenhausen optimal zu erreichen. Die Stuttgarter Innenstadt ist mit mehreren S-Bahn, U-Bahn und Bushaltestellen in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtbezirk ist vor allem bekannt als Hauptsitz der Firma Porsche und für andere Industrieunternehmen. Außerdem bietet Zuffenhausen ein breitgefächertes Angebot an Einzelhändlern, Nahversorgern und Restaurants Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Stuttgart, Fahrzeit: 27 min
  • Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 18 min
  • Bundesautobahn, A 81, Fahrzeit: 13 min
  • Bundesstraße, B 10, Fahrzeit: 4 min
  • Bundesstraße, B 14, Fahrzeit: 14 min
  • Bundesstraße, B 27, Fahrzeit: 2 min
  • Bus, Ohmstr. (Zuffenh. Bf) (Linie: 52, 501, 502, 503), Gehzeit: 2 min
  • S-Bahn, Zuffenhausen Bf (S4, S5, S6, S60), Gehzeit: 2 min
  • Hauptbahnhof, Stuttgart (ICE, RE, IRE, IC, RB, S-Bahn, U-Bahn, Bus etc.), Fahrzeit: 16 min