Büros
ID S0001

Stuttgart, Mitte - S0001

Kronenstraße 20 - 26
70173 Stuttgart

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis18 - 19 € / m²
Fläche832 m² (ca. 55 Arbeitsplätze)

Objekt

In dem hier angebotenen Objekt, dem Zeppelin-Carré, eröffnete Ferdinand Porsche 1931 sein Konstruktionsbüro und gründete hier die Weltmarke PORSCHE. Der Grundstein für eines der erfolgreichsten Unternehmen Deutschlands und Traum eines jeden Automobilliebhabers wurde hier gelegt. In diesen historisch bedeutsamen Räumlichkeiten wurde unter anderem der VW Käfer von Ferdinand Porsche gezeichnet und konstruiert. Die Firma Porsche war bis zum Jahre 1938 hier ansässig bevor diese mit knapp 100 Mitarbeitern zum heutigen Stammsitz nach Zuffenhausen umzog.
Das Carré bezeichnet den gesamten Häuserblock, der durch seine luftige Bauweise, mit seinen vier Innenhöfen inklusive Begrünung, ein zusammenhängendes Gebäudeensemble ergibt. Parkmöglichkeiten sind in der Hauseigenen Tiefgarage gegeben.
Die Fläche im 1.OG der Friedrichstraße 7 besitzt einen sehr effektiven Grundriss mit angenehmen Raumgrößen, durch hochwertige Holz- und Glaselemente vom Flur getrennt.
Die Fläche im 6. Obergeschoss der Kronenstraße 24 ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und bietet durch seine offene Raumstruktur ausreichend Platz für Ihre individuelle Bedürfnisse.

Ausstattung

  • Baujahr: 1928
  • Letzte Modernisierung: 1998
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle, Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten, Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Parkettboden, PVC-Boden, Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Metalldecke, Akustikdecke
  • Kühlung/Lüftung: Spitzenlastkühlung
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 05.08.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 81,40 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 94,60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis18 - 19 € / m²
Fläche173 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis18 - 19 € / m²
Fläche264 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis18 - 19 € / m²
Fläche394 m²

Lage und Verkehrsanbindung

In zentraler Lage, direkt am Stuttgarter Hauptbahnhof befindet sich das Zeppelin Carrée. Das unmittelbare Umfeld ist durch Büro- und Verwaltungsgebäude geprägt, in dem sich diverse Banken, Versicherungen und andere renommierte Unternehmen niedergelassen haben. Durch die direkte Nähe zum Stuttgarter Hauptbahnhof besteht hier eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesstraßen B 10, B 14 sowie B 27 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.