Büros
ID S0001

Büroimmobilie - Stuttgart, Mitte - S0001

70173 Stuttgart

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis8 - 20,50 € / m²
Fläche2.067 m² (ca. 140 Arbeitsplätze) teilbar ab 173 m²

Objekt

In dem hier angebotenen Objekt, dem Zeppelin-Carré, eröffnete Ferdinand Porsche 1931 sein Konstruktionsbüro und gründete hier die Weltmarke PORSCHE. Der Grundstein für eines der erfolgreichsten Unternehmen Deutschlands und Traum eines jeden Automobilliebhabers wurde hier gelegt. In diesen historisch bedeutsamen Räumlichkeiten wurde unter anderem der VW Käfer von Ferdinand Porsche gezeichnet und konstruiert. Die Firma Porsche war bis zum Jahre 1938 hier ansässig bevor diese mit knapp 100 Mitarbeitern zum heutigen Stammsitz nach Zuffenhausen umzog.
Das Carré bezeichnet den gesamten Häuserblock, der durch seine luftige Bauweise, mit seinen vier Innenhöfen inklusive Begrünung, ein zusammenhängendes Gebäudeensemble ergibt. Parkmöglichkeiten sind in der Hauseigenen Tiefgarage gegeben.
Verschiedene Flächenvariationen in verschiedenen Bauteilen stehen hier zur Vermietung. Sprechen Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch an!

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Metalldecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Spitzentlastkühlung
  • Leuchten: Einbauleuchten, Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2020-08-05 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,Heizwerk, fossil,Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 48.0 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 99.2 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis20,50 € / m²
Fläche173 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis19 € / m²
Fläche223 m²
Stockwerk/Etage 1.UGRetail
Mietpreis7 € / m²
Fläche304 m²
Stockwerk/Etage 1.UGBüro
Mietpreis20 € / m²
Fläche185 m²

Lage und Verkehrsanbindung

In zentraler Lage, direkt am Stuttgarter Hauptbahnhof befindet sich das Zeppelin Carrée. Das unmittelbare Umfeld ist durch Büro- und Verwaltungsgebäude geprägt, in dem sich diverse Banken, Versicherungen und andere renommierte Unternehmen niedergelassen haben. Durch die direkte Nähe zum Stuttgarter Hauptbahnhof besteht hier eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesstraßen B 10, B 14 sowie B 27 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.