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ID S0020

Stuttgart, Mitte - S0020

70173 Stuttgart

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis20 - 24 € / m²
Fläche659 m² (ca. 44 Arbeitsplätze) teilbar ab 271 m²

Objekt

Am Puls der Stadt – Stuttgarts geschäftiger Königstraße – liegen die beeindruckenden Königsbau Passagen: Zum historischen Schlossplatz hin erstrahlt seit Mitte des 19. Jahrhunderts der spätklassizistische Königsbau mit seiner monumentalen Kolonnade und 34 imposanten Säulen – ein unvergleichliches Entrée zum angeschlossenen, 2006 eröffneten Neubau mit seiner spektakulären Glaskuppel und den attraktiven Shopping- und Gastronomie-Angeboten.
Die Fläche im 5.OG kann vorerst für eine Mietdauer von 2 Jahren zur Untermiete angemietet werden.
Für alle weiteren Flächen ist eine Mietdauer von mindestens 5 Jahren gewünscht.

Ausstattung

  • Baujahr: 2006
  • Letzte Modernisierung: 2012
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (8)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 24.11.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 26,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 77,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche271 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche388 m²

Lage und Verkehrsanbindung

In zentraler Lage inmitten der Stuttgarter City, direkt am Schlossplatz, dem Herzen der Stadt und angrenzend an die Haupteinkaufsstraße Königstraße.