Büros
ID S0853

Büroimmobilie - Stuttgart, Vaihingen - S0853

70565 Stuttgart

VerfügbarkeitII quartal 2024
Mietpreis16,50 - 20 € / m²
Fläche8.498 m² (ca. 570 Arbeitsplätze) teilbar ab 229 m²

Objekt

Das Neubauprojekt Polaris Office wird im Synergiepark Vaihingen, einem sehr beliebten Bürostandort in Stuttgart gebaut. Das 6-geschossige Gebäude besteht aus modernen Büroflächen, Tagungs- und Meetingräumen sowie Business-Apartments. Das Neubauprojekt mit einer geplanten LEED-Gold-Zertifizierung überzeugt mit einer modernen Fassade, einem großzügigen Innenhof, sowie einladenden Freiflächen und Gastronomiebereichen.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (4)
  • Bodenbelag: PVC-Boden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Klimaanlage
  • Leuchten: Deckenleuchten, Pendelleuchten, Stehleuchten
  • Sonnenschutz: innenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7
  • Zentraler Empfang: ja
  • Barrierefrei: ja

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis20 € / m²
Fläche502 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis20 € / m²
Fläche1.566 m²
Stockwerk/Etage EGRetail
Mietpreis20,50 € / m²
Fläche149 m²
Stockwerk/Etage EGRetail
Mietpreis17,50 € / m²
Fläche93 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Stadtbezirk Vaihingen liegt südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und besteht aus insgesamt zwölf Stadtteilen. Vaihingen ist der flächengrößte Stadtbezirk in Stuttgart und mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B 14 und die Autobahnen A 8 und A 81 optimal zu erreichen. Den Stuttgarter Flughafen erreicht man in nur 14 Minuten mit dem PKW und in die Innenstadt benötigt man ebenfalls nur 20 Minuten. Mit der S- und U-Bahn gelangt man in kürzester Zeit in Richtung Stuttgarter Innenstadt oder Richtung Böblingen. Der Bezirk ist durch die optimale Anbindung für Unternehmen sehr beliebt und ist vor allem für mehrere Forschungs- und Technologieunternehmen bekannt. Auch die Universität Stuttgart hat in Vaihingen einen großen Campus. Vaihingen ist aufgrund vieler Freizeitmöglichkeiten sowie dem vielfältigen Angebot an Einzelhändlern und Gastronomen ein Standort mit hoher Lebensqualität. Eine Tankstelle befindet sich ebenfalls in der Nähe.