Büros
ID S0657

Büroimmobilie - Stuttgart, Feuerbach - S0657

70469 Stuttgart

VerfügbarkeitI quartal 2027
Mietpreis18 - 19,50 € / m²
Fläche4.777 m² (ca. 320 Arbeitsplätze) teilbar ab 276 m²

Objekt

EXKLUSIV BEI JLL!
In dieser Liegenschaft finden Sie den perfekten Mix aus Work, Lifestyle und Fashion - neben einladenden Büroflächen entstehen in diesem Gebäude moderne Wohnungen sowie Ladenflächen. Das Neubauprojekt wird mit einer hauseigenen Tiefgarage mit 72 Stellplätzen erstellt. Ab circa Ende des Jahres 2025 wird dieses Schmuckstück bezugsfertig sein. Eine Anmietung der Gesamtfläche pro Etage ist neben einer kleinteiligen Anmietung ebenfalls realisierbar:
1. Obergeschoss: 1.220 m²
2. Obergeschoss: 1.220 m²
3. Obergeschoss: 1.195 m²
4. Obergeschoss: 1.142 m²

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Kühlung: auf Anfrage
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung, Deckenleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis19,50 € / m²
Fläche475 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis19,50 € / m²
Fläche391 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis18 € / m²
Fläche409 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis18 € / m²
Fläche308 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der hier beschriebene Neubau mit gemischter Nutzung für Handel, Büro und Wohnen ist nahe des Wiener Platzes im Zentrum von S-Feuerbach gelegen. Die Nahversorgung ist entsprechend sehr gut. In dieser Lage besteht ein gesunder Mix aus Wirtschafts- Gewerbe- und Bürohäusern. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Bundesstraße B27 und B295. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Stuttgart, Fahrzeit: 30 min
  • Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 81, Fahrzeit: 20 min
  • Bus, Feuerbach Bahnhof (Linie: 91, 401, 501, 502, 503, 591), Gehzeit: 2 min
  • S-Bahn, Feuerbach Bahnhof (S 4, S5, S6, S60), Gehzeit: 1 min
  • Hauptbahnhof, Stuttgart (ICE, RE, IRE, IC, RB, S-Bahn, U-Bahn, Bus etc.), Gehzeit: 50 min
  • Hauptbahnhof, Stuttgart (ICE, RE, IRE, IC, RB, S-Bahn, U-Bahn, Bus etc.), Fahrzeit: 12 min