Büros
ID S0747

Stuttgart, Vaihingen - S0747

70565 Stuttgart

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis18 - 20 € / m²
Fläche3.491 m² (ca. 230 Arbeitsplätze) teilbar ab 396 m²

Objekt

Hierbei handelt es sich um ein modernes, zeitlos gestaltetes siebengeschossiges Büro-und Geschäftshaus. Die Flächen können flexibel gestaltet werden und bieten Platz zum entfalten. In diesen Räumlichkeiten lassen sich alle Bürokonzepte realisieren: Einzel-und Gruppenbüros, Kombizonen oder Open Space sind hier möglich. Für ein angenehmes Arbeitsfeld sorgen rundum angeordnete, raumhohe Fensterflächen, die die Büros mit Licht durchfluten. Im Gebäude gibt es dazu noch ein Fitnessstudio, welches den idealen Workout ermöglicht.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Akustikdecke
  • Kühlung/Lüftung: mechBe-/ Entlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: vorhanden

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis18 - 20 € / m²
Fläche413 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis18 - 20 € / m²
Fläche396 m²
Stockwerk/Etage U2Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche40 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche19 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Neubauobjekt Neo befindet sich in der Ruppmannstraße, in fußläufiger Lage zum S-Bahnhof Vaihingen. Der Stadtbezirk Vaihingen liegt südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und besteht aus insgesamt zwölf Stadtteilen. Vaihingen ist der flächengrößte Stadtbezirk in Stuttgart und mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B 14 und die Autobahnen A 8 und A 81 optimal zu erreichen. Den Stuttgarter Flughafen erreicht man in nur 14 Minuten mit dem PKW und in die Innenstadt benötigt man ebenfalls nur 20 Minuten. Mit der S- und U-Bahn gelangt man in kürzester Zeit in Richtung Stuttgarter Innenstadt oder Richtung Böblingen. Der Bezirk ist durch die optimale Anbindung für Unternehmen sehr beliebt und ist vor allem für mehrere Forschungs- und Technologieunternehmen bekannt. Auch die Universität Stuttgart hat in Vaihingen einen großen Campus. Vaihingen ist durch die vielen Freizeitmöglichkeiten, Einzelhändler und Gastronomen ein Standort mit hoher Lebensqualität.