Büros
ID S0196

Büroimmobilie - Stuttgart, Möhringen - S0196

70567 Stuttgart

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche2.769 m² (ca. 190 Arbeitsplätze) teilbar ab 476 m²

Objekt

Zur Miete stehen Büroflächen im Erdgeschoss, im 1. und 2. Obergeschoss sowie Praxisflächen, die sich über das 3. und 4.Obergeschoss erstrecken. Die modernen Flächen sind lichtdurchflutet und schaffen ein positives Arbeitsklima. Sowohl ein Open-Space-Modell, als auch eine Zellenstruktur sind als Aufteilung möglich und bieten Flexibilität in der Gestaltung.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2022-09-27 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 37.6 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 74.1 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis14 € / m²
Fläche1.142 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis13 € / m²
Fläche618 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis13 € / m²
Fläche476 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche533 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Stadtteil Fasanenhof liegt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart und ist ca. 10 km von der Innenstadt entfernt. Fasanenhof liegt zwischen der Bundesstraße B 27 und der Autobahn A 8 und ist somit regional als auch überregional sehr gut angebunden. Mit der U-Bahn U 6, die im 10 Minutentakt fährt, erreicht man die Innenstadt in kürzester Zeit. Im Stadtteil sind mehrere bekannte Unternehmen vertreten. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.