Büros
ID S0688

Stuttgart, Weilimdorf - S0688

70499 Stuttgart

Verfügbarkeit01.10.2022
Mietpreis16 - 18 € / m²
Fläche11.822 m² (ca. 790 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Objekt wird insbesondere durch seine hochwertige räumliche als auch technische Ausstattung überzeugen und somit für eine besondere Arbeitsatmosphäre sorgen. Unter anderem sollen modernste Bodenbeläge und Materialien zum Einsatz kommen. Freie Flächen werden nach Fertigstellung im 4. Quartal 2022 vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss des Gebäudes zur Verfügung stehen. Den Flächen werden großzügige Terrassenflächen angeschlossen sein die während den Pausenzeiten für die gewünschte Erholung und Abwechslung sorgen sollen. Bei der Umsetzung des Projektes wird die sogenannte "Green Vision" verfolgt die den Bau zahlreicher Fahrradstellplätze, davon ca. 50 % mit E-Ladestationen, bedeutet. Natürliche Lichtverhältnisse werden durch hohe Decken und bodentiefe Fenster realisiert. Ein flexibler Ausbau und die Anpassung der Grundrisse mit Einzel-, Kombi- und Großraumbüros sind je nach Mieterwunsch möglich.
Weitere Merkmale:
Hoher Standard durch moderne Gebäudetechnik und großzügige Gestaltung der Flächen
Repräsentatives Entrée und begrünte Dach- und Außenflächen
DGNB-Gold-Zertifizierung und Wired Scored Zertifizierung angestrebt
Kühlung und Heizung über 4-Leiter Systeme
Qualitäten können individuell auf den Mieter zugeschnitten werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 2022
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Akustikdecke
  • Kühlung/Lüftung: Umluftkühlung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.329 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.046 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche4.061 m²
Stockwerk/Etage U1Lager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche706 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Bei dem Projekt handelt es sich um den Neubau eines aufgeständerten Bürogebäudes mit Atrium und PKW Stellplätzen im Parkgeschoss. Das Grundstück befindet sich in der Motorstraße 26A in Stuttgart Weilimdorf. Geplant ist eine teilweise aufgeständerte Bebauung mit drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Unter dem aufgeständerten Bereich des Gebäudekörpers sind PKW Stellplätze vorgesehen. Das Projekt enthält ausschließlich Büromietflächen und ca. 134 PKW Stellplätze im Parkgeschoss sowie 52 Stellplätze im Außenbereich.