Büros
ID S0861

Büroimmobilie - Stuttgart, Stuttgart-Ost - S0861

70190 Stuttgart

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis17 € / m²
Fläche491 m² (ca. 32 Arbeitsplätze) teilbar ab 145 m²

Objekt

Das Bürogebäude verfügt über drei leerstehende Mietflächen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss. Die Räumlichkeiten verfügen über eine Panoramaglasfront, wodurch genügend Tageslicht in die Büros gelangt und somit eine positive Arbeitsatmosphäre geschaffen wird. Denkbar für ein Bürokonzept sind Open Space Büros. Es sind ausreichend Stellplätze vorhanden, die vom Mieter angemietet werden können. Es ist ein 5-Jahres-Vertrag vorgesehen mit der Option, auf Wunsche auch mit einer Sonderkündigungsklausel nach 3 Jahren.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: PVC-Boden, Teppichboden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 17.05.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Endenergiebedarf: 53 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis17 € / m²
Fläche173 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis17 € / m²
Fläche173 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis17 € / m²
Fläche145 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude liegt in Stuttgart-Ost mit bester Anbindung. Der Untere Schlossgarten ist in wenigen Minuten zu erreichen. In direkter Nachbarschaft finden Sie Ruheoasen sowie eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Kennzeichnend für die gute Lage ist die gute Anbindung an die Bundesstraße B14. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.