Büros
ID S0847

Büroimmobilie - Stuttgart, Feuerbach - S0847

70469 Stuttgart

VerfügbarkeitII quartal 2024
Mietpreis15,50 € / m²
Fläche6.630 m² (ca. 440 Arbeitsplätze) teilbar ab 247 m²

Objekt

Das moderne Büro- und Geschäftsgebäude in Stuttgart Feuerbach ist eine attraktive Immobilie, die ab dem 01.04.2024 zur Verfügung steht. Mit insgesamt 7.485,32 m² Bürofläche, die sich über 6 Etagen in zwei Häusern verteilen, bietet diese Immobilie großzügigen Raum für Unternehmen. In der Leitzstraße 54 erstreckt sich die Bürofläche vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss auf beeindruckende 6.978,82 m². Zusätzlich stehen in der Leitzstraße 56 weitere 506,50 m² im 3. und 4. Obergeschoss zur Verfügung. Dies ermöglicht, die Büroflächen nach den individuellen Bedürfnissen des künftigen Mieters zu gestalten und anzupassen.
Das Büro- und Geschäftsgebäude bietet nicht nur vielfältige Flächenoptionen. Zum Objekt gehören eine hauseigene Tiefgarage sowie Parkplätze im Innenhof, die angemietet werden können. Derzeit stehen den Mietern 96 Tiefgaragenstellplätze sowie 5 Außenstellplätze zur Verfügung, um den Bedürfnissen der Mitarbeiter und Besucher gerecht zu werden. Mit modernen Büroflächen, flexiblen Möglichkeiten zur Raumnutzung und einer attraktiven Lage ist dieses Büro- und Geschäftsgebäude in Stuttgart Feuerbach perfekt für Unternehmen, die auf der Suche nach einem zeitgemäßen und effizienten Arbeitsumfeld sind.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: mechBe-/Entlüftung
  • Leuchten: Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis15,50 € / m²
Fläche753 m²
Stockwerk/Etage 6.OG
Mietpreis15,50 € / m²
Fläche266 m²
Stockwerk/Etage EG
Mietpreis15,50 € / m²
Fläche247 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche305 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage des Büro- und Geschäftsgebäudes in Stuttgart Feuerbach ist vorteilhaft, da es sich in einem geschäftigen Stadtteil befindet. Feuerbach zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, was die Anbindung an umliegende Städte und Geschäftsstandorte erleichtert. Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar am Pragsattel, einem Verkehrsknotenpunkt, in dem sich die drei Bundesstraßen B10, B27 und B295 kreuzen Zudem besteht eine gute Anbindung zu den Autobahnen A81 und A8. Sowohl die U-Bahn- als auch die S-Bahn-Haltestelle sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.