Büros
ID S0052Provisionsfrei
Büroimmobilie - Stuttgart, Mitte - S0052
Mitte, 70174, Stuttgart, Baden-Württemberg
22 € - 23,45 € / m²
- Fläche506 - 2.736 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Floor plans
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- Ihr Kontakt
Objekt
Läden, Fachmärkte, (Erlebnis-) Gastronomie, Freizeitanlagen sowie das Multiplex-Kino werden dem Areal neue Urbanität einhauchen. In den Obergeschossen ist überwiegend die Nutzung durch Büros, Praxen und Dienstleistung gegeben. Die Dachgeschosse bleiben Wohnzwecken vorbehalten. Frequenzbringer sind ein/mehrere Magnetbetriebe aus dem Bereich Food/Non Food - und abends das Kino. Ein transparentes Netzkuppeldach, das den innenhofartigen Bereich überspannt, sorgt für Unabhängigkeit von den Jahreszeiten. Eine Anmietung von Tiefgaragen-Stellplätze kann über den Parkhausbetreiber APCOA erfolgen.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2013-08-09 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 137.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 114.00 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Boschareal liegt am westlichen Rande der Innenstadt, zwischen Breitscheid-, Seiden-, Forststraße und Durchgang zwischen Forststraße und Robert-Bosch-Platz. Das Areal ist wesentlicher Gelenkpunkt zwischen Innenstadt, dem Stuttgarter Westen und den anschließenden Hängen und Höhen. Pluspunkt ist auch die hervorragende Anbindung an den Individualverkehr. Eine Tiefgarage sorgt für ausreichend Stellflächen und entlastet die Nerven des Parkplatzsuchenden. Die gute Anbindung an Bus und Bahn erleichtert die Anfahrt zusätzlich. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Liederhalle, die mit Ihrem breit gefächerten Angebot an Veranstaltungen und Konzerten sowie das Hotel Maritim, in dem Sie Ihre Geschäftspartnern eine Unterbringung in direkter Nähe zu Ihrem Büro vermitteln können. Die optimale Verkehrsanbindung des Boschareals an den öffentlichen Nahverkehr bietet Ihren Mitarbeitern ein stressfreies Ankommen im Büro. Dabei befinden sich die Stadtmitte sowie der Schlossplatz nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Stuttgart, Fahrzeit: 12 min
- Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 15 min
- Bundesautobahn, A 81, Fahrzeit: 15 min
- Bundesstraße, B 10, Fahrzeit: 11 min
- Bundesstraße, B 14, Fahrzeit: 5 min
- Bundesstraße, B 27, Fahrzeit: 3 min
- Bus, Berliner Platz (Linie: 41, 43), Gehzeit: 3 min
- Hauptbahnhof, Stuttgart (ICE, RE, IRE, IC, RB, S-Bahn, U-Bahn, Bus etc.), Gehzeit: 10 min
- Hauptbahnhof, Stuttgart (ICE, RE, IRE, IC, RB, S-Bahn, U-Bahn, Bus etc.), Fahrzeit: 2 min
- U-Bahn, Berliner Platz/Liederhalle (U11, U14, U29), Gehzeit: 3 min
Ihr Kontakt
Sebastian Treier
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