Büroimmobilie - Stuttgart, Mitte - S0021

Das Bürogebäude „Friedrichs-Carré“ wurde im Jahre 2002 fertiggestellt und verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 20.000 m². Es erstreckt sich entlang der Friedrichstraße 14 & 16, Geschwister-Scholl-Straße 3 sowie der Keplerstraße 10. Das 8-geschossige Gebäude verfügt über drei separate Eingänge mit einer großzügigen Eingangslobby am Haupteingang in der Friedrichstraße. Die Eingangshalle verfügt über eine Anbindung zum Innenhof. Dieser ist vor Kurzem einer aufwendigen Umgestaltung und Begrünung unterzogen worden und verfügt nun über Sitzmöglichkeiten im Freien für alle Mieter. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Barista-Bar, welche den Mietern und Kunden des Hauses zur Verfügung steht. Entlang der Friedrichstraße sind Ladeneinheiten und in den oberen Etagen befinden sich die Bürogeschosse. Die Bürogeschosse können pro Etage in kleinere Mieteinheiten unterteilt werden. Die Büroflächen werden vom Vermieter ausgebaut und der Standardausbau ist im angebotenen Mietpreis berücksichtigt. Der gesamte Gebäudekomplex verfügt über eine durchgehende Tiefgarage mit insgesamt 257 Stellplätzen. Hier befinden sich ebenfalls die Fahrradstellplätze, welche bei Bedarf genutzt werden können. Die Fahrradstellplätze stehen wahlweise abgeschlossen außen und innen in der TG zur Verfügung. Die Tiefgarage verfügt über direkte Zugänge zu den Mieteinheiten und den entsprechenden Erschließungskernen. Durch seine prominente Lage, die moderne Ausstattung sowie flexible und helle Flächengrundrisse gehört das Friedrichs-Carré zu den besten und beliebtesten Bürogebäuden in der Stuttgarter Innenstadt.

Energieausweis

LEED: Gold