Büroimmobilie - Stuttgart, Mitte - S0021

Das Bürogebäude „Friedrichs-Carré“ wurde im Jahre 2002 fertiggestellt und verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 20.000 m². Es erstreckt sich entlang der Friedrichstraße 14 & 16, Geschwister-Scholl-Straße 3 sowie der Keplerstraße 10. Das 8-geschossige Gebäude verfügt über drei separate Eingänge mit einer großzügigen Eingangslobby am Haupteingang in der Friedrichstraße. Die großzügige Eingangshalle verfügt über eine Anbindung zum Innenhof, der aktuell einer aufwendigen Umgestaltung und Begrünung unterzogen und künftig im Freien über Sitzmöglichkeiten für alle Mieter verfügen wird. Im Erdgeschoss befinden sich zukünftig zudem eine Barista-Bar und entlang der Friedrichstraße diverse Ladeneinheiten. In den oberen Etagen befinden sich die Bürogeschosse. Die Bürogeschosse können pro Etage in kleinere Mieteinheiten unterteilt werden. So kann die vakante Mietfläche im 3. Obergeschoss in 750 m², 899 m² und 987 m² aufgeteilt werden. Der gesamte Gebäudekomplex verfügt über eine große, durchgehende Tiefgarage mit insgesamt 257 Stellplätzen. Hier befinden sich weiterhin Fahrradstellplätze, die bei Bedarf genutzt werden können. Diese stehen abgeschlossen Außen und Innen in der TG zur Verfügung. Die Tiefgarage verfügt über direkte Zugänge zu den Mieteinheiten und den entsprechenden Erschließungskernen. Durch seine prominente Lage, die moderne Ausstattung sowie flexible und helle Flächengrundrisse gehört das Friedrichs-Carré zu einem der besten und beliebtesten Bürogebäude in der Stuttgarter Innenstadt.