Büros
ID S0045

Stuttgart, Bad Cannstatt - S0045

70372 Stuttgart

Verfügbarkeit01.01.2023
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche2.134 m² (ca. 140 Arbeitsplätze) teilbar ab 193 m²

Objekt

Das Objekt, das in Bad Cannstatt liegt, eröffnet seinen Besuchern auf zwei Etagen mit über 35 Shops eine Vielfalt und einen anspruchsvollen Branchenmix aus Mode, Lifestyle und vielen Dingen des täglichen Bedarfs. Neben einem reichhaltigen Gastronomieangebot mit Cafés und Bistros entsteht ein Angebot aus Fitness, Wellness und Gesundheit. Auf kurzen Wegen sind somit Arbeitsqualität und Lebensqualität miteinander verbunden. Die rund 13.000 m² modernste Büroflächen sind mit allen Optionen für die moderne Kommunikation versehen. Der Blick in die begrünten Innenhöfe schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Aktuell wird der Eingangsbereich zu den Bereichen saniert und neue Pflastersteine gelegt. Dies gilt auch für den Haupteingang.

Ausstattung

  • Baujahr: 2006
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung, Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 19.06.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Erdgas schwer, Fernwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 195,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 50,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche469 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche353 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche772 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche193 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Einkaufs-, Erlebnis- und Geschäftszentrum befindet sich im Herzen Bad Cannstatts. Vom Standort aus können die Bundesstraßen B10 und B14 innerhalb weniger Fahrminuten erreicht werden.