Büros
ID S0252Provisionsfrei
Büroimmobilie - Stuttgart, Möhringen - S0252
Möhringen, 70567, Stuttgart, Baden-Württemberg
11,50 € / m²
- Fläche372 - 1.129 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
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- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Das werbewirksame Bürogebäude aus dem Jahre 1986 bietet die Möglichkeit für wirtschaftliche und effiziente Büroräume. Im Zeitraum 2013 bis 2020 wurden die einzelnen Etagen modernisiert und an die aktuellen Anforderungen und Bedürfnisse für die Büronutzung angepasst. Weiterhin ist eine Instandsetzung mit farblicher Neugestaltung der Gebäudefassade vorgesehen, so dass die derzeitige Gebäudeansicht und damit dann natürlich auch die Außenwirkung verändert sein wird. Daran anschließend steht dann noch die Renovierung des Treppenhauses an.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 29.11.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Endenergiebedarf: 247.70000 kWh/(m²*a)Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Möhringen ist ein Stadtbezirk im Süden von Stuttgart. Er grenzt an die Stadtbezirke Vaihingen, Degerloch und Plieningen sowie an die Stadt Leinfelden-Echterdingen. Möhringen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, unter anderem durch die Stadtbahn und S-Bahn. Der Bezirk ist bekannt für seine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbegebieten und Grünflächen. Hier befinden sich wichtige Unternehmenssitze, wie zum Beispiel der von Daimler. Das SI-Centrum mit seinen Musicaltheatern ist ein beliebtes Unterhaltungszentrum. Möhringen bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Der Bezirk vereint urbanes Leben mit Naherholungsgebieten wie dem Körschtal, was ihn zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort macht. Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur wichtigen Verkehrsachse B27 bzw. A8 und ist somit mit dem PKW sehr gut erreichbar. Fußläufig, in nur 200 Metern Entfernung, befindet sich die U-Bahn Station „SSB Zentrum“. Mit den Linien U3, U8 und U12 ist eine perfekte ÖPNV Anbindung garantiert. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist ohne Umstieg in rund 20 Fahrminuten erreichbar, zum Flughafen gelangt man ebenfalls in rund 20 Minuten.
- Flughafen, Stuttgart, Fahrzeit: 12 min
- Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 6 min
- Bundesautobahn, A 81, Fahrzeit: 10 min
- Bundesstraße, B 14, Fahrzeit: 5 min
- Bundesstraße, B 27, Fahrzeit: 8 min
- Hauptbahnhof, Stuttgart (Linie: ICE, IC, IRE, RE, RB, S1-S6, Bus, U-Bahn etc.), Fahrzeit: 23 min
- U-Bahn, SSB-Zentrum (Linie: U3, U8, U12), Gehzeit: 3 min
- Bahnhof, Vaihingen Bh (Linie: IC, RB, RE, S1-S3, U3, U8, U14, Bus, etc.), Fahrzeit: 6 min
Ihr Kontakt
Peter Gent
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