Büromarktdaten des Teilmarkts Bahnhofsviertel auf einen Blick
*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen
Zwischen dem Frankfurter Hauptbahnhof mit seiner gewaltigen Glashalle und dem Bankenviertel liegt dieses „Quartier im Umbruch“. Mit aufwendiger Sanierung werden immer mehr der repräsentativen Gründerzeitbauten aufgewertet – nicht nur entlang der Kaiser-, Taunus- und Münchener-Straße. Auch zum Main hin, in der Gutleut- und der Wilhelm-Leuschner-Straße sind attraktive Büro- und Wohnhäuser neu entstanden. Der Bahnhofslage entsprechend findet man hier Touristikunternehmen und viele Hotels unterschiedlicher Kategorien. Die Münchener Straße hat sich im positiven Sinne zum „Basar von Frankfurt“ entwickelt – mit orientalischen Läden, Restaurants der internationalen Küche und anderen Dienstleistern. Das „Multikulti- Ambiente“ mit seiner bunten Mischung, zu der auch der Wochenmarkt im Kaisersack beiträgt, dient nicht nur der Nahversorgung umliegender Büros, sondern zieht inzwischen viele Pendler, Besucher und Einkäufer an. Mit dem Behördenzentrum, den Finanzämtern in der ehemaligen Gutleutkaserne sowie der Neuentwicklung des benachbarten Westhafens zum Büro- und Wohnstandort ist das Gutleutviertel aus seinem Schattendasein getreten. Bei einer „Bahnhofslage“ versteht sich die hervorragende Verkehrsanbindung, unter anderem durch den Hauptbahnhof als Hauptknotenpunkt im europäischen Intercity-Netz, von selbst.
| Zeitraum | Gew. Ø-Miete | Spitzenmiete |
|---|---|---|
| Q2 2022 | 23.13 €/m²/Monat | 30.00 €/m²/Monat |
| Q1 2022 | 26.23 €/m²/Monat | 24.00 €/m²/Monat |
Makler AGBs und Nutzungsbedingungen
Sofern Sie von JLL ein Exposé bezüglich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fläche erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Maklergeschäfte („Makler AGBs“) Anwendung.
Bitte informieren Sie sich auch darüber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren Nutzungsbedingungen.
Datenschutzerklärung
Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit führender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Vermögensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.
Im Allgemeinen sind die persönlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, für folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu schützen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen geschäftlichen oder rechtlichen Gründen tun müssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gelöscht.
Weitere Informationen darüber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
