*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen
Verbunden werden die beiden Stadtteile des Bezirks rechts und links der Spree durch das markante Wahrzeichen Oberbaumbrücke. Sie zählen mit ihrer lebendigen Kneipenkultur, mit kleinen Galerien und (Kunst-)Handwerksbetrieben, diversen Märkten, mit Buchläden, Clubs, Cafés und vielen Restaurants mit internationaler Küche zu den angesagten Stadtteilen Berlins. In Friedrichshain rund um den Boxhagener Platz etwa, wohnen vor allem junge Leute, die die Vielfalt dieser zum großen Teil modernisierten, auch mit neuen Wohnanlagen durchsetzen Gründerzeitquartiere ebenso zu schätzen wissen wie ihre multikulturelle Atmosphäre. Grünflächen findet man auf vielen Plätzen, entlang der Kanäle, dem Mauerpark oder im Volkspark Friedrichshain, hier gibt es auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Gewerbliche Mieter kommen vor allem aus dem Verlags-, Medien- und Kreativsektor; beispielhaft für die Umnutzung ehemaliger Industrieanlagen ist das Areal im alten Hafengelände an der Spree, das zu einem Zentrum der Medien- und Modebranche entwickelt wurde. Weiteres Potential für große Unternehmensansiedlungen besteht rund um den ICE-Bahnhof Ostbahnhof. Beide Stadtteile, die im Westen an Mitte, im Norden an den Prenzlauer Berg, im Südosten an Treptow mit seinen Wassersportmöglichkeiten grenzen, sind mit U- und S-Bahn gut ans Zentrum angebunden.
| Zeitraum | Gew. Ø-Miete | Spitzenmiete |
|---|---|---|
| Q2 2022 | 31.15 €/m²/Monat | 34.00 €/m²/Monat |
| Q1 2022 | 30.39 €/m²/Monat | 32.00 €/m²/Monat |
