Büros
ID B0642Provisionsfrei
Büroimmobilie - Berlin, Prenzlauer Berg - B0642
Prenzlauer Berg, 10407, Berlin, Berlin
19 € / m²
- Fläche371 - 1.150 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Grundriss
- Exposé herunterladen
- Ihr Kontakt
- Anfrage senden
Objekt
Bei diesem modernen und innovativen Bürogebäude handelt es sich um einen zwischen 2017 und 2021 fertiggestellten Neubau. Die Architektur zeichnet sich durch eine markante ovale Form aus, die durch wellenförmige Ausbuchtungen und eine horizontale Lamellenfassade eine fließende Anmutung erhält. Diese Lamellen dienen nicht nur der Gestaltung, sondern fungieren gleichzeitig als effektiver außenliegender Sonnenschutz. Das Gebäude verfügt über sechs Büroetagen, die insgesamt bis zu 4.000 Quadratmeter Fläche bieten, sowie ein erhöhtes Erdgeschoss für eine Gewerbe- oder Büroeinheit. Zur Nachhaltigkeit des Objekts trägt eine großflächige Photovoltaikanlage auf dem Dach bei. Die massive Bauweise mit Stahlbeton-Flachdecken und eine Tiefgarage über zwei Untergeschosse komplettieren die hochwertige Ausstattung des Bauwerks.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Der Standort befindet sich in einer dynamischen Lage im Nordosten Berlins, an der Schnittstelle der Bezirke Pankow und Lichtenberg. Er liegt an einer stark frequentierten, mehrspurigen Hauptverkehrsstraße, die parallel zur Ringbahn verläuft und eine ausgezeichnete Anbindung an die gesamte Metropole gewährleistet. Diese Position gilt als Teil eines Gebiets mit erheblichem Entwicklungspotenzial und wird als erster Baustein für ein neues Geschäftsviertel angesehen. Das direkte Umfeld ist gemischt und umfasst sowohl Wohn- als auch umfangreiche Gewerbebauten, darunter Verwaltungsgebäude und Hotels. Grünflächen wie der nahegelegene Volkspark Friedrichshain bieten Raum zur Erholung. Die zentrale Lage im Bezirk Prenzlauer Berg, der für seine lebendige Kultur, historische Architektur und vielfältige Infrastruktur bekannt ist, macht die Umgebung zusätzlich attraktiv für Unternehmen.
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 40 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 30 min
- Bundesautobahn, A 113, Fahrzeit: 40 min
- Bus, Kniprodestr./Storkower Str., Linien 156, 158, 200, Gehzeit: 3 min
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 20 min
- S-Bahn, Greifswalder Straße, Linien S8, S41, S42, S85, Gehzeit: 15 min
- Straßenbahn/Tram, Landsberger Allee, Linien 18, M5, M6, M8, M10, Gehzeit: 15 min
Ihr Kontakt
Tobias Rodewald
Ihr Kontakt
Marktinformationen
Mietmarkt
Prenzlauer Berg, Berlin
Gew. Ø-Miete
19 € / m²
siehe 29 passende MietobjekteErfahren Sie mehr* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.