Büros
ID B2251Provisionsfrei
Aktualisiert
Büroimmobilie - Berlin, Prenzlauer Berg - B2251
Prenzlauer Berg, 10405, Berlin, Berlin
25 € / m²
- Fläche236 - 972 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Dieses einzigartige Bürogebäude, einst Teil eines historischen Brauereiensembles aus dem 19. Jahrhundert, verbindet eindrucksvoll industrielle Vergangenheit mit modernem Design. Die denkmalgeschützte Backsteinfassade wurde aufwendig saniert und bewahrt den ursprünglichen Charakter, während im Inneren hochwertig ausgestattete, moderne Arbeitswelten entstanden sind. Hohe Decken mit Kappen, Oberlichter und die Verwendung von Materialien wie Industrieparkett, Holz und Stahl schaffen eine inspirierende und repräsentative Atmosphäre. Flexible Grundrisse ermöglichen sowohl Open-Space-Lösungen als auch die Einrichtung einzelner Büros und Besprechungsräume, die sich ideal für Agenturen, Start-ups und kreative Unternehmen eignen.1Moderne Standards wie eine Lüftung mit Kühlfunktion, eine zeitgemäße EDV-Verkabelung und Personenaufzüge sind selbstverständlich vorhanden.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.05.2025 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom, Wärmepumpe. Endenergiebedarf: 170,6 kWh/(m²*a)Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und dynamischsten Lagen Berlins, im Spannungsfeld der Bezirke Mitte, Friedrichshain und Prenzlauer Berg. Dieses gutsituierte Arbeits- und Wohnquartier zeichnet sich durch seinen besonderen Charme aus, geprägt von der größten zusammenhängenden Gründerzeitarchitektur Deutschlands, malerischen Plätzen und zahlreichen Grünflächen. In unmittelbarer Umgebung findet sich eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an trendigen Cafés, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Ein U-Bahnhof befindet sich in direkter Nähe und der zentrale Alexanderplatz ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Hauptbahnhof mit seinen Fernverkehrsanbindungen ist schnell zu erreichen. Diese zentrale und dennoch etwas versteckte Lage bietet ein ruhiges Arbeitsumfeld inmitten des pulsierenden Stadtlebens.
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 45 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 20 min
- Bundesautobahn, A 113, Fahrzeit: 35 min
- Bus, Rosa-Luxemburg-Platz Buslinien 142, Gehzeit: 5 min
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 45 min
- U-Bahn, Rosa-Luxemburg-Platz, Linie U2, Gehzeit: 5 min
Ihr Kontakt
Alexandra Teich
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Marktinformationen
Mietmarkt
Prenzlauer Berg, Berlin
Gew. Ø-Miete
25 € / m²
siehe 29 passende MietobjekteErfahren Sie mehr* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.