Sophie Schröter

<span style="font-size: 16px;">B&uuml;romarktdaten des Teilmarkts Prenzlauer-Berg-Friedrichshain&nbsp;auf einen Blick</span>

Marktdaten zum Teilmarkt Berlin-Prenzlauer Berg-Friedrichshain.

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilm&auml;rkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen dar&uuml;ber hinaus. So geh&ouml;ren zum Beispiel zu den hier dargestellten B&uuml;romarktdaten von Berlin Prenzlauer Berg-Friedrichshain Teile oder gesamte Stadtteile wie Berlin&nbsp;<span style="line-height: 1.5;"><a href="https://gewerbeimmobilien.jll.de/profile/detail/berlin-mitte-stadtteilinformationen-jll/" target="_blank">Mitte</a>,  <a href="https://gewerbeimmobilien.jll.de/profile/detail/berlin-friedrichshain-stadtteilinformationen-jll/" target="_blank">Friedrichshain</a>, Prenzlauer Berg und Gesundbrunnen.</span>

Büromarktdaten, Berlin: Prenzlauer Berg - Friedrichshain

<p>Verbunden werden die beiden Stadtteile des Bezirks rechts und links der Spree durch das markante Wahrzeichen Oberbaumbr&uuml;cke. Sie z&auml;hlen mit ihrer lebendigen Kneipenkultur, mit kleinen Galerien und (Kunst-)Handwerksbetrieben, diversen M&auml;rkten, mit Buchl&auml;den, Clubs, Caf&eacute;s und vielen Restaurants mit internationaler K&uuml;che zu den angesagten Stadtteilen Berlins. In Friedrichshain rund um den Boxhagener Platz etwa, wohnen vor allem junge Leute, die die Vielfalt dieser zum gro&szlig;en Teil modernisierten, auch mit neuen Wohnanlagen durchsetzen Gr&uuml;nderzeitquartiere ebenso zu sch&auml;tzen wissen wie ihre multikulturelle Atmosph&auml;re. Gr&uuml;nfl&auml;chen findet man auf vielen Pl&auml;tzen, entlang der Kan&auml;le, dem Mauerpark oder im Volkspark Friedrichshain, hier gibt es auch Sport- und Freizeitm&ouml;glichkeiten. Gewerbliche Mieter kommen vor allem aus dem Verlags-, Medien- und Kreativsektor; beispielhaft f&uuml;r die Umnutzung ehemaliger Industrieanlagen ist das Areal im alten Hafengel&auml;nde an der Spree, das zu einem Zentrum der Medien- und Modebranche entwickelt wurde. Weiteres Potential f&uuml;r gro&szlig;e Unternehmensansiedlungen besteht rund um den ICE-Bahnhof Ostbahnhof. Beide Stadtteile, die im Westen an Mitte, im Norden an den Prenzlauer Berg, im S&uuml;dosten an Treptow mit seinen Wassersportm&ouml;glichkeiten grenzen, sind mit U- und S-Bahn gut ans Zentrum angebunden.</p>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-top:30px;">
Verkehrsanbindung </div>
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Fahrzeiten</div>
<div style="padding-top:15px;">
Flughafen: <strong>23 min</strong><br />
Hauptbahnhof: <strong>13 min</strong></div>
</div>
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">&Ouml;PNV</div>
<div style="padding-top:15px;">
S-Bahn: <strong>S2 / S3 / S5 / S7 - S9 / S41 / S42 / S75 / S85</strong><br />
U-Bahn: <strong>U1 / U5 </strong></div>
</div>
</div>

Berlin: Prenzlauer Berg - Friedrichshain Marktdaten

Der Altbau des Gebäudekomplex wurde Ende der 90er Jahre aufwendig saniert. Das Objekt besitzt einen klassischen Loft-Charakter, welcher durch die hohen Decken und die großen Fenster unterstützt wird. Im Jahre 2000/2001 wurde der Neubau errichtet. Die Fassade wurde den architektonischen Besonderheiten des Altbaus angepasst und ist in rotem Klinker gehalten.

Objekt

<p><strong>Energieausweis</strong></p>Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2014-06-20 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK,Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 36.10 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 150.10 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Das Objekt liegt im trendigen Berliner Bezirk Prenzlauer Berg, einer der gefragtesten Lagen der Stadt. In unmittelbarer Nähe und sogar direkt im Objekt selbst finden sich zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige gastronomische Angebote, die für ein lebendiges urbanes Erlebnis sorgen. Genießen Sie die perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Lebensstil in einer der pulsierendsten Gegenden Berlins.
<ul><li>Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 40 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 25 min</li>
<li>S-Bahn, Greifswalder Straße; Linien S41, S42, S8, S9, Gehzeit: 5 min</li>
<li>Straßenbahn/Tram, Greifswalder Straße; Linie M4, Gehzeit: 2 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 20 min</li></ul>

Büroimmobilie - Berlin, Prenzlauer Berg - B0159

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

title="Mietpreis"
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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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  value=10

Rent - Industrial - Price Input

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title = "Objektart"
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label = "TK-/Frische"
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label = "Umschlag"
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title = "Ausstattung"
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title = "Objektmedien"
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label = "Grundriss"
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label = "360°-Rundgang"
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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

Property Contact Form (DE)

<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen</strong></p><p>Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.</p><p>Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.</p><p><strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong></p><p>Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.</p><p>Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.</p><p>Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.</p><p>Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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