*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen
Der Kennedydamm ist die wohl wichtigste Verkehrsachse Düsseldorfs zwischen der City und dem Flughafen. In den vergangenen Jahren hat sich der Teilmarkt nach der Innenstadt zu einem der nachfragestärksten Gebiete entwickelt. Die Lage und die neugeschaffene Objektqualität im Bereich der Neuentwicklungen haben zu Folge, dass die erzielten Mietpreise dem des CBD´s sehr nahe kommen und mitunter nah an der Düsseldorfer Spitzenmiete liegen. International tätige Kanzleien, Unternehmensberater oder Konzerne wie L´Oreal oder die Ergo Versicherung haben ihren Firmensitz im Kennedydamm. Zahlreiche Projektentwicklungen haben in jüngster Vergangenheit und werden in Zukunft das Erscheinungsbild des Standortes nachhaltig verändern. Neben der klassischen Office-Nutzung ist der Kennedydamm historisch für seine Bedeutung in der Textilwirtschaft bekannt und ist seit vielen Jahren Dreh- und Angelpunkt währende der Modemessen. Neben hochwertigen Büroflächen verfügt der Standort auch über hochwertiges Wohnen. Die Nähe zum Rhein, dem Rheinpark und den Rheinterrassen bietet zudem eine hohe Naherholungsqualität.
| Zeitraum | Gew. Ø-Miete | Spitzenmiete |
|---|---|---|
| Q2 2022 | 21.45 €/m²/Monat | 27.00 €/m²/Monat |
| Q1 2022 | 20.32 €/m²/Monat | 24.50 €/m²/Monat |
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