Büros
ID D1147

Düsseldorf, Golzheim - D1147

40474 Düsseldorf

Verfügbarkeit3. Quartal 2023
Mietpreis19,50 - 20 € / m²
Fläche4.605 m² (ca. 310 Arbeitsplätze) teilbar ab 400 m²

Objekt

Das 13-geschossige Bürohaus wurde 2009 umfassend saniert und verfügt somit über eine hochwertige und moderne Ausstattung. Weitere Highlights sind sowohl der großzügige Außenantritt über eine angedeutete Brücke sowie ein loftiger Eingangsbereich mit Lobbycharakter und besetztem Empfang für Ihre Besucher. Der optische Auftritt betont die hohe Qualität des Gebäudes, welche durch den Hell-/ Dunkelkontrast der teils opaken, teils transparenten Fassadensegmente intensiviert wird.. Individuelle Nutzungs- und Raumstrukturen sind durch die intelligenten Grundrisse mit innenliegendem Versorgungskern eine Selbstverständlichkeit.

Ausstattung

  • Baujahr: 1972
  • Letzte Modernisierung: 2009
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (4)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
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Zertifizierungen

DGNB: Silber

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 21.02.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 27,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 81,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis19,50 - 20 € / m²
Fläche1.537 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis19,50 - 20 € / m²
Fläche1.534 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis19,50 - 20 € / m²
Fläche1.534 m²

Lage und Verkehrsanbindung