Büros
ID D1147

Düsseldorf, Golzheim - D1147

40474 Düsseldorf

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis18,50 € / m²
Fläche2.310 m² (ca. 150 Arbeitsplätze) teilbar ab 767 m²

Objekt

Das 13-geschossige Bürohaus wurde 2009 umfassend saniert und verfügt somit über eine hochwertige und moderne Ausstattung. Weitere Highlights sind sowohl der großzügige Außenantritt über eine angedeutete Brücke sowie ein loftiger Eingangsbereich mit Lobbycharakter und besetztem Empfang für Ihre Besucher. Der optische Auftritt betont die hohe Qualität des Gebäudes, welche durch den Hell-/ Dunkelkontrast der teils opaken, teils transparenten Fassadensegmente intensiviert wird.. Individuelle Nutzungs- und Raumstrukturen sind durch die intelligenten Grundrisse mit innenliegendem Versorgungskern eine Selbstverständlichkeit.

Ausstattung

  • Baujahr: 1972
  • Letzte Modernisierung: 2009
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (4)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
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Zertifizierungen

DGNB: Silber

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 21.02.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 27,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 81,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche773 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.537 m²
Stockwerk/Etage n/aArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche350 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich nahe der Düsseldorfer City in unmittelbarer Nachbarschaft vieler namhafter Unternehmen. Der Kennedydamm zeichnet sich durch die Nähe zum Rheinufer und der optimalen Verkehrsanbindung in Richtung City und Umland aus. Auch der Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar.