Büros
ID D0482

Büroimmobilie - Düsseldorf, Golzheim - D0482

40476 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis16,50 - 17,50 € / m²
Fläche1.357 m² (ca. 90 Arbeitsplätze) teilbar ab 368 m²

Objekt

Das 7-geschossige Bürogebäude wird allen Ansprüchen an moderne Büroflächen gerecht und bietet neben einem zentralen Empfang zudem äußerst flexible Mieteinheiten.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (4)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung: Bauteilkühlung/Betonkernaktivierung
  • Leuchten: Pendelleuchten, Stehleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Verkabelungsart: nach Mieterwunsch
  • Zentraler Empfang: ja
mehr anzeigen

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2020-04-30 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist KWK. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 71.80 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 96.50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis17,50 € / m²
Fläche436 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis17,50 € / m²
Fläche368 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche554 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich nahe der Düsseldorfer City in unmittelbarer Nachbarschaft vieler namhafter Unternehmen. Der Kennedydamm zeichnet sich durch die Nähe zum Rheinufer und der optimalen Verkehrsanbindung in Richtung City und Umland aus. Auch der Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 6 min
  • Bundesautobahn, A 44, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 10 min
  • Hauptbahnhof, Düsseldorf, Fahrzeit: 7 min
  • Straßenbahn/Tram, Haltestelle Spichernplatz, Linie 705, 707, Gehzeit: 7 min
  • Bus, Haltestelle Frankenplatz, Linie 721, 755, 756, 758, Gehzeit: 1 min