Büros
ID D2050

Düsseldorf, Golzheim - D2050

40474 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis19 € / m²
Fläche1.944 m² (ca. 130 Arbeitsplätze) teilbar ab 389 m²

Objekt

Der ehemalige Firmensitz von L’Oréal ist ein prädestinierte Single Tenant Immobilie. Neben der Visibilität überzeugt die Liegenschaft durch das repräsentative Foyer und die Kantine. Der zweihüftige Grundriss bietet flexible Aufteilungsvarianten für alle gängigen Bürokonzepte.

Ausstattung

  • Baujahr: 1992
  • Letzte Modernisierung: 2018
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (3)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Decke: Abhangdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.06.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 115,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 104,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 9.OGBüro
Mietpreis17 € / m²
Fläche683 m²
Stockwerk/Etage 8.OGBüro
Mietpreis17 € / m²
Fläche683 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis17 € / m²
Fläche1.322 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis6 € / m²
Fläche506 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich nahe der Düsseldorfer City in unmittelbarer Nachbarschaft vieler namhafter Unternehmen. Der Kennedydamm zeichnet sich durch die Nähe zum Rheinufer und der optimalen Verkehrsanbindung in Richtung City und Umland aus. Auch der Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar.