*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen
Unmittelbar an den Düsseldorfer Hauptbahnhof grenzt der Bürostandort City-Ost, der sich in den letzten Jahren zu einem Standort renommierter Dienstleistungsunternehmen entwickelt hat. Neue, attraktive Bürokomplexe sind entstanden und geben dem Standort ein markantes Gesicht, so etwa das Internationale Handels- und Dienstleistungszentrum. Teils in gemieteten Büros, teils in eigenen Immobilien sitzen hier die Westdeutsche Genossenschafts-Zentralbank, die Sparda-Bank, die Hauptverwaltung der international tätigen Unternehmensberaterkanzlei PwC. Und die Entwicklung dieses Teilmarkts ist noch längst nicht abgeschlossen, denn potenziellen Investoren stehen weitere große Flächen zur Neu- und Umnutzung zur Verfügung. Ein Beispiel hierfür ist neben dem Zuzug des Landes- und Amtsgerichtes Düsseldorf die Entwicklung der sog. Schwanenhöfe, einem Vorzeigeprojekt, welches in dieser Form einzigartig in Düsseldorf ist. Der Hauptgrund für den Aufschwung, den die Quartiere der City-Ost genommen haben, ist die Nähe zum Hauptbahnhof und damit zu einem Knotenpunkt auch des Nah- und Regionalverkehrs; S-Bahnlinien führen zur Messe und zum Flughafen. Die nahe gelegene Stadtmitte und Düsseldorfer Altstadt laden ein zum Shopping, zur Nutzung des attraktiven Gastronomie- und Freizeitangebotes sowie zur Kontaktpflege.
| Zeitraum | Gew. Ø-Miete | Spitzenmiete |
|---|---|---|
| Q4 2021 | 15.53 €/m²/Monat | 14.00 €/m²/Monat |
| Q3 2021 | 14.80 €/m²/Monat | 14.00 €/m²/Monat |
