Büros
ID D1410

Büroimmobilie - Düsseldorf, Flingern Nord - D1410

40235 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis13 € / m²
Fläche768 m² (ca. 51 Arbeitsplätze) teilbar ab 313 m²

Objekt

Die „REDROCKS“ gliedern sich in drei real geteilte Gebäude und werden über insgesamt fünf Erschließungskerne erschlossen. Die Gebäude besitzen einen modernen und hochwertigen Ausstattungsstandard und flexible Teilbarkeiten.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (3)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Kühlung: Bauteilkühlung/Betonkernaktivierung, mechBe-/Entlüftung
  • Leuchten: Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7
  • Zentraler Empfang: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2018-10-22 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer,Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 27.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 132.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis13 € / m²
Fläche313 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis13 € / m²
Fläche454 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im östlichen Stadtteil Grafenberg und verfügt über eine sehr gute ÖPNV-Anbindung in Richtung City. Namhafte Unternehmen haben sich bereits im attraktiven Umfeld bestehend aus Büro- und Wohngebieten eingefunden. Der Grafenberger Wald bildet im Osten des Gebiets eine „Grüne Oase“. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 14 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 9 min
  • Bundesautobahn, A 44, Fahrzeit: 10 min
  • Hauptbahnhof, Düsseldorf, Fahrzeit: 12 min
  • U-Bahn, Schlüterstraße / Arbeitsagentur U72, U73, U83, Gehzeit: 3 min
  • Bus, Schlüterstraße / Arbeitsagentur 725, 733, 810, Gehzeit: 3 min