Büros
ID D0712

Düsseldorf, Flingern-Nord - D0712

40235 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis13 - 14,50 € / m²
Fläche491 m² (ca. 32 Arbeitsplätze) teilbar ab 219 m²

Objekt

Die Liegenschaft aus dem Jahr 2002 verfügt über eine auffallende Sichtbetonfassade. Die bodentiefen Fenster, die offene Raumgestaltung und die hochmoderne Innenausstattung der Fläche schaffen eine ausgezeichnete Arbeitsatmosphäre und lassen jegliche Bürokonzepte umsetzen.

Ausstattung

  • Baujahr: 2002
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Downlights
  • Bodenbelag: PVC-Boden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 16.10.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 25,50 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 108,50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche219 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche272 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im östlichen Stadtteil Grafenberg und verfügt über eine sehr gute ÖPNV-Anbindung in Richtung City. Namhafte Unternehmen haben sich bereits im attraktiven Umfeld bestehend aus Büro- und Wohngebieten eingefunden. Der Grafenberger Wald bildet im Osten des Gebiets eine „Grüne Oase“.