Büros
ID D1428

Düsseldorf, Flingern Nord - D1428

40237 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis12,50 - 13 € / m²
Fläche1.715 m² (ca. 110 Arbeitsplätze) teilbar ab 226 m²

Objekt

Das Objekt ist mit einer attraktiv getönten Spiegelglasfassade versehen. Über drei Aufzüge gelangt man in die Obergeschosse. Im Untergeschoss befinden sich Lagerflächen und die Tiefgarage.

Ausstattung

  • Baujahr: 1979
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (3)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Umluftkühlung
  • Sonnenschutz: Sonnenschutzverglasung
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 10.07.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 31,62 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 165,22 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche226 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche964 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche525 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche62 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im östlichen Stadtteil Grafenberg und verfügt über eine sehr gute ÖPNV-Anbindung in Richtung City. Namhafte Unternehmen haben sich bereits im attraktiven Umfeld bestehend aus Büro- und Wohngebieten eingefunden. Der Grafenberger Wald bildet im Osten des Gebiets eine „Grüne Oase“.