Büros
ID D1428

Büroimmobilie - Düsseldorf, Flingern Nord - D1428

40237 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis13 € / m²
Fläche800 m² (ca. 53 Arbeitsplätze) teilbar ab 275 m²

Objekt

Das Objekt ist mit einer attraktiv getönten Spiegelglasfassade versehen. Über drei Aufzüge gelangt man in die Obergeschosse. Im Untergeschoss befinden sich Lagerflächen und die Tiefgarage.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (3)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Kühlung: Umluftkühlung
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: Sonnenschutzverglasung
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2019-06-17 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 31.62000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 165.22000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis13 € / m²
Fläche525 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis13 € / m²
Fläche275 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im östlichen Stadtteil Grafenberg und verfügt über eine sehr gute ÖPNV-Anbindung in Richtung City. Namhafte Unternehmen haben sich bereits im attraktiven Umfeld bestehend aus Büro- und Wohngebieten eingefunden. Der Grafenberger Wald bildet im Osten des Gebiets eine „Grüne Oase“. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.