*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen
Der Düsseldorfer Norden gehört zu den flächenmäßig größten Teilmärkten in Düsseldorf. Er umfasst die die Stadtteile Mörsenbroich, Rath, Unterrath und Lichtenbroich. Innerhalb des Teilmarktes trifft man immer wieder auf urbane Stadtteile, welche ein hohes Maß an Aufenthaltsqualtität bieten. Hier gibt es aufgelockerte Wohngebiete abseits der großen Straßen mit zahlreichen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Ebenso findet man dazu klassische Industriebezirke – das traditionsreiche Mannesmann Röhrenwerk in Rath etwa – und jüngere Bürostandorte wie z.B. die Unternehmerstadt. Infrastrukturell ist der Teilmarkt ideal angebunden. Durch die Autobahnen 3, 44 und 52 erschließt man das Ruhrgebiet, den Raum Köln sowie den westlichen Bereich bis Mönchengladbach. Der nahegelegene Flughafen DUS International mit seinem Fernbahnhof gewährleistet zusätzlich eine Anbindung über den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. National wie international anerkannte und namhafte Unternehmen wie z.B. DaimlerChrysler, Fujitsu oder die ARAG Hauptverwaltung haben Ihre Verwaltungsbereiche oder Produktionsstätten in diesem Teilmarkt. Das Mietniveau für Büroflächen bewegt sich zwischen 8,00 und 17,00 €/m², wobei der Durchschnitt bei ca. 14,27 €/m² liegt. Unternehmen, die Büroflächen am Stadtrand suchen und dabei Wert legen auf professionelle Nachbarschaft und eine funktionierende Infrastruktur für ihre Mitarbeiter, finden in Neubauten und Refurbishments interessante Objekte.
| Zeitraum | Gew. Ø-Miete | Spitzenmiete |
|---|---|---|
| Q2 2022 | 16.29 €/m²/Monat | 19.00 €/m²/Monat |
| Q1 2022 | 15.24 €/m²/Monat | 17.00 €/m²/Monat |
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