Büros
ID D1422

Büroimmobilie - Düsseldorf, Derendorf - D1422

40476 Düsseldorf

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis18 - 18,50 € / m²
Fläche3.091 m² (ca. 210 Arbeitsplätze) teilbar ab 278 m²

Objekt

Das Lighthouse verdankt seinen Namen der in dezent wechselnden Farben beleuchteten Fassade. Das Objekt mit seiner hochwertigen Architektur verfügt über zwei separate Eingangsbereiche, wovon einer durch eine imposante Außentreppe zu erreichen ist.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (4)
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Bauteilkühlung/Betonkernaktivierung
  • Leuchten: Stehleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

DGNB: Silver

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2020-12-22 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK,Strom,Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 52.60000 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 66.50000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis18,50 € / m²
Fläche401 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis18,50 € / m²
Fläche278 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis18 € / m²
Fläche435 - 982 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis8 € / m²
Fläche131 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Bürogebäude liegt im nördlichen Stadtteil Derendorf. Die Nähe zum „Nördlichen Zubringer“ sorgt für eine perfekte Anbindung an das Autobahnnetz, sodass Flughafen und Messe schnell zu erreichen sind.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 4 min
  • Bundesautobahn, A 44, Fahrzeit: 6 min
  • Hauptbahnhof, Düsseldorf, Fahrzeit: 12 min
  • Straßenbahn/Tram, Tannenstraße 707, 715, Gehzeit: 3 min
  • Bus, Johannstraße 729, 834, Gehzeit: 5 min