Büros
ID D1422

Büroimmobilie - Düsseldorf, Derendorf - D1422

40476 Düsseldorf

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis18 € / m²
Fläche2.412 m² (ca. 160 Arbeitsplätze) teilbar ab 401 m²

Objekt

Das Lighthouse verdankt seinen Namen der in dezent wechselnden Farben beleuchteten Fassade. Das Objekt mit seiner hochwertigen Architektur verfügt über zwei separate Eingangsbereiche, wovon einer durch eine imposante Außentreppe zu erreichen ist.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (4)
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Bauteilkühlung/Betonkernaktivierung
  • Leuchten: Stehleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

DGNB: Silver

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 22.12.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, KWK, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 52,60 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 66,50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis18 € / m²
Fläche401 - 1.430 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis18 € / m²
Fläche435 - 982 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis8 € / m²
Fläche131 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Bürogebäude liegt im nördlichen Stadtteil Derendorf. Die Nähe zum „Nördlichen Zubringer“ sorgt für eine perfekte Anbindung an das Autobahnnetz, sodass Flughafen und Messe schnell zu erreichen sind.