Büros
ID D3267Büroimmobilie - Düsseldorf, Derendorf - D3267
Derendorf, 40476, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
19,50 € / m²
- Fläche420 - 2.045 m²
- VerfügbarkeitSofort
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Objekt
Der vom renommierten Architekten Petzinka Pink entworfene 5-geschossige Neubau verfügt über helle, modern ausgestattete Büroflächen mit bodentiefen Fenstern. Inmitten des Büroensembles befinden sich eine öffentliche Parkanlage sowie eine Kantine auf dem Campus, die in der Mittagspause zum Verweilen einladen.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 19.02.2026 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist KWK. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 36,6 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 118,4 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Bürogebäude liegt im nördlichen Stadtteil Derendorf. Die Nähe zum „Nördlichen Zubringer“ sorgt für eine perfekte Anbindung an das Autobahnnetz, so dass Flughafen und Messe schnell zu erreichen sind.
- Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 8 min
- Bundesautobahn, A 44, Fahrzeit: 4 min
- Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 5 min
- Hauptbahnhof, Düsseldorf, Fahrzeit: 11 min
- Straßenbahn/Tram, Johannstraße 705, 707, Gehzeit: 7 min
- Bus, Haus der Stiftungen 721, 722, 756, 758, Gehzeit: 1 min
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Anna-Louisa Kratochvil
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