Büros
ID D2937

Büroimmobilie - Düsseldorf, Derendorf - D2937

40476 Düsseldorf

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis19 € / m²
Fläche10.256 m² (ca. 690 Arbeitsplätze) teilbar ab 645 m²

Objekt

Das sanierte Gebäude verfügt über optimal abgestimmte Bürobedingungen: lichte Arbeitsplätze, natürliche Belüftung, Schallschutz sowie eine grüne Außenanlage mit einer darunterliegenden von Tageslicht gespeisten Tiefgarage.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (4)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Kühlung: Umluftkühlung
  • Leuchten: Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 06.08.2018 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 85.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 51.60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis19 € / m²
Fläche645 - 1.957 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBalkon/Terrasse
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche358 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis19 € / m²
Fläche806 - 2.741 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis8 € / m²
Fläche1.226 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Bürogebäude liegt im nördlichen Stadtteil Derendorf. Die Nähe zum „Nördlichen Zubringer“ sorgt für eine perfekte Anbindung an das Autobahnnetz, sodass Flughafen und Messe schnell zu erreichen sind. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 9 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 4 min
  • Bundesautobahn, A 44, Fahrzeit: 6 min
  • Bus, Johannstraße M2, 729, 807, 834, Gehzeit: 3 min
  • Straßenbahn/Tram, Johannstraße 705, 707, Gehzeit: 3 min
  • Hauptbahnhof, Düsseldorf , Fahrzeit: 12 min