Büros
ID D1199

Düsseldorf, Derendorf - D1199

40476 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.06.2023
Mietpreis18 € / m²
Fläche4.293 m² (ca. 290 Arbeitsplätze)

Objekt

Clara & Robert Schumann lebten ab 1850 in Düsseldorf und gehören wohl zu den bekanntesten und erfolgreichsten deutschen Künstlern des 19. Jahrhunderts. Die Gebäude und Fassaden von Clara & Robert spielen mit dem Thema der Musik. Der Städtebau schafft Freiräume und Plätze mit hoher Aufenthaltsqualität.

Ausstattung

  • Baujahr: 2015
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (8)
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
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Zertifizierungen

DGNB: Silber

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 16.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 111,50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis18 € / m²
Fläche953 m²
Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis18 € / m²
Fläche376 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis18 € / m²
Fläche956 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis18 € / m²
Fläche83 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Stadtteil Derendorf. Das ehemalige Kasernengelände wird im Zuge der strukturellen Veränderungen des Stadtteils in den nächsten Jahren einer hochwertigen Büro- und Wohnnutzung zugeführt, u. a. hat sich die internationale Werbeagentur Grey Gruppe hier angesiedelt.