Büros
ID D2215

Büroimmobilie - Düsseldorf, Derendorf - D2215

40476 Düsseldorf

Verfügbarkeit01.08.2024
Mietpreis18 € / m²
Fläche1.210 m² (ca. 81 Arbeitsplätze)

Objekt

Dieses 7-geschossige Bürogebäude wurde 2011 erbaut und besticht durch die außergewöhnliche Architektur. Über drei zentrale Eingänge erschließen sich die Büroflächen. Der flexible Grundriss ermöglicht eine nutzerspezifische Raumaufteilung sowie hohe Effizienz.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (7)
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Kühlung: Umluftkühlung
  • Leuchten: Stehleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart
  • Zentraler Empfang: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 29.10.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 95,20 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 0,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis18 € / m²
Fläche1.210 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche64 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche46 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in der „Unternehmerstadt“, einem zentralen Standort in Düsseldorf-Derendorf, der in den letzten Jahren auf dem ehemaligen Rheinmetall-Gelände neu entwickelt wurde. Es bestehen hervorragende Anbindungen zum Flughafen, zur Messe und zu der nahe gelegenen Autobahnanschlussstelle. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 9 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 44, Fahrzeit: 7 min
  • Bus, Johannstraße 729, 834, Gehzeit: 4 min
  • Hauptbahnhof, Düsseldorf, Fahrzeit: 13 min
  • Straßenbahn/Tram, Tannenstraße 705, 707, Gehzeit: 2 min