*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen
Der Flughafen DUS International ist mit gut 22 Millionen Fluggästen (2015) Dreh- und Angelpunkt und zählt zu den größten Flughäfen Deutschlands. Der wohl nachfragestärkste und am schnellsten wachsende Bereich im Teilmarkt ist die Airport City mit direkter Anbindung an die Terminals. Seit 2007 vollzieht sich in diesem Bereich eine stetige Weiterentwicklung, welche sich sowohl in der Qualität, der Architektur als auch im Preisgefüge widerspiegelt. So wird die Spitzenmiete im Teilmarkt regelmäßig in der Airport City erzielt. Unternehmen wie Siemens, Gerresheimer oder die GEA Group haben mitunter ihre Unternehmenszentralen in der Airport City. Neben diesem Bereich erstreckt sich der Teilmarkt Flughafen auch über das ehemalige Kaufringareal, dem sogenannten Quartier N. Von der Autobahn 44 gut sichtbar haben hier Unternehmen wie C&A oder Telefonica ihren Firmensitz. Auf weiteren Grundstücken ist in diesem Bereich noch weiteres Entwicklungspotential vorhanden. Darüber hinaus verfügt der Teilmarkt ebenfalls über zahlreiche Einzelobjekte sowie über ein größeres Gewerbegebiet in Lichtenbroich, welches neben klassischen Bürohäusern auch Logistikflächen bietet. Durch die Anbindung an die Autobahnen A3, A44 und A52 ist der Teilmarkt sehr gut an alle umliegenden Gebiete Düsseldorfs angebunden und eignet sich daher ideal als Vertriebsstandort und für Unternehmen, deren Mitarbeiter aus verschiedenen Regionen kommen.
| Zeitraum | Gew. Ø-Miete | Spitzenmiete |
|---|---|---|
| Q2 2022 | 14.68 €/m²/Monat | 17.50 €/m²/Monat |
| Q1 2022 | 14.85 €/m²/Monat | 17.50 €/m²/Monat |
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