Büros
ID D0033

Düsseldorf, Lichtenbroich - D0033

40472 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis9,70 € / m²
Fläche2.033 m² (ca. 140 Arbeitsplätze) teilbar ab 278 m²

Objekt

Das Solitärgebäude befindet sich in werbewirksamer Lage, direkt an der Wanheimer Straße und besticht durch seine klare Architektur. Das Regelgeschoss ist flexibel in bis zu vier Einheiten teilbar.

Ausstattung

  • Baujahr: 1964
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 04.07.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 216,50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche278 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche790 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche378 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche297 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in direkter Nähe des Düsseldorfer Flughafens und bietet damit, besonders international tätigen Unternehmen, beste Voraussetzungen. Auch das Umland ist durch die gute Anbindung an das Autobahnnetz schnell erreichbar. Der Airport Düsseldorf-International bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Angebot an Gastronomie.