Büros
ID D0033

Büroimmobilie - Düsseldorf, Lichtenbroich - D0033

40472 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis9,70 € / m²
Fläche2.314 m² (ca. 160 Arbeitsplätze) teilbar ab 278 m²

Objekt

Das Solitärgebäude befindet sich in werbewirksamer Lage, direkt an der Wanheimer Straße und besticht durch seine klare Architektur. Das Regelgeschoss ist flexibel in bis zu vier Einheiten teilbar.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2013-07-04 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer,Strom. Endenergiebedarf: 216.50000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis13,04 € / m²
Fläche281 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis9,70 € / m²
Fläche278 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis9,70 € / m²
Fläche378 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis9,70 € / m²
Fläche297 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in direkter Nähe des Düsseldorfer Flughafens und bietet damit, besonders international tätigen Unternehmen, beste Voraussetzungen. Auch das Umland ist durch die gute Anbindung an das Autobahnnetz schnell erreichbar. Der Airport Düsseldorf-International bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Angebot an Gastronomie.
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 4 min
  • Bundesautobahn, A 44, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 9 min
  • Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 12 min
  • Bus, Wanheimer Straße 729, 759, 776, Gehzeit: 2 min
  • Hauptbahnhof, Düsseldorf, Fahrzeit: 12 min
  • S-Bahn, Düsseldorf Flughafen S1, Gehzeit: 14 min