Büros
ID D0033

Büro - Düsseldorf, Lichtenbroich - D0033

40472 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis9,70 € / m²
Fläche2.033 m² (ca. 140 Arbeitsplätze) teilbar ab 278 m²

Objekt

Das Solitärgebäude befindet sich in werbewirksamer Lage, direkt an der Wanheimer Straße und besticht durch seine klare Architektur. Das Regelgeschoss ist flexibel in bis zu vier Einheiten teilbar.

Ausstattung

  • Baujahr: 1964
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 04.07.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 216,50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche278 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche790 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche378 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche297 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gewerbegebiet Lichtenbroich hat sich als Standort für zukunftsorientierte Unternehmensansiedlungen, vor allem durch die direkte Anbindung zum Flughafen Düsseldorf, durchgesetzt.