Büromarktdaten, Hamburg: City Süd (Kernbereich)

Büromarktdaten des Teilmarkts City Süd (Kernbereich) auf einen Blick

euro icon
Gew. Ø-Miete13.62 €/m²/Monat

*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen

google map

Überblick

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilmärkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen darüber hinaus. So gehören zum Beispiel zu den hier dargestellten Büromarktdaten von Hamburg City Süd (Kernbereich) Teile oder gesamte Stadtteile wie Rothenburgsort, Borgfelde, St. Georg, Hammerbrook und HafenCity.

Der Büromarkt

Das Büro- und Dienstleistungsquartier, nur wenige Minuten vom Hamburger Stadtzentrum entfernt, befindet sich im Aufschwung. Wie attraktiv die Lage City-Süd ist, zeigen schon die hohen Zuzugszahlen. Immer mehr Firmen suchen hier ihren Standort und formen die City-Süd zu einem lebendigen und gefragten Teilmarkt Hamburgs. Modernisierung und Wandel der letzten Jahre haben sich ausgezahlt. Die neu gebauten oder aufwendig modernisierten Büroobjekte bestechen durch professionelle Serviceangebote für die Mieter, mit innovativer Gebäudetechnik und markanter Architektur, namenhafte Nutzer sind unter anderem die DAK, die Deutsche Bahn und die AXA. Als beispielhaftes Vorzeigeobjekt wird mitunter der BERLINER BOGEN genannt, ein Bürohaus aus Stahl und Glas, das 2002 mit dem renommierten deutschen Stahlbaupreis ausgezeichnet wurde. Bürogebäude dominieren die City-Süd, dazu aber bietet sich ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Bistros zur Pausen- und Abendgestaltung. Die City-Süd ist hervorragend an das Autobahnnetz angebunden und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens zu erreichen.

Verkehrsanbindung
Fahrzeiten
Flughafen: 21 min
Hauptbahnhof: 5 min
ÖPNV
S-Bahn: S3 / S31
U-Bahn: U1 / U3
Mietpreise für den Büromarkt
ZeitraumGew. Ø-MieteSpitzenmiete
Q4 202113.62 €/m²/Monat16.00 €/m²/Monat
Q3 202113.39 €/m²/Monat16.00 €/m²/Monat
Mietpreise auf Grundlage historischer Transaktionen. Quelle: JLL
Mietpreisentwicklung für den Büromarkt

Kontakt