Zainab Bo-Hamdan

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<p><span style="font-size: 16px;">B&uuml;romarktdaten des Teilmarkts City S&uuml;d (Kernbereich) auf einen Blick</span></p>
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Marktdaten zum Teilmarkt Hamburg City Süd (Kernbereich).

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilm&auml;rkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen dar&uuml;ber hinaus. So geh&ouml;ren zum Beispiel zu den hier dargestellten B&uuml;romarktdaten von Hamburg City S&uuml;d (Kernbereich) Teile oder gesamte Stadtteile wie&nbsp;<span style="line-height: 1.5;">Rothenburgsort, Borgfelde, St. Georg, Hammerbrook und HafenCity.</span><br />

 Büromarktdaten, Hamburg: City Süd (Kernbereich)

<p>Das B&uuml;ro- und Dienstleistungsquartier, nur wenige Minuten vom Hamburger Stadtzentrum entfernt, befindet sich im Aufschwung. Wie attraktiv die Lage City-S&uuml;d ist, zeigen schon die hohen Zuzugszahlen. Immer mehr Firmen suchen hier ihren Standort und formen die City-S&uuml;d zu einem lebendigen und gefragten Teilmarkt Hamburgs. Modernisierung und Wandel der letzten Jahre haben sich ausgezahlt. Die neu gebauten oder aufwendig modernisierten B&uuml;roobjekte bestechen durch professionelle Serviceangebote f&uuml;r die Mieter, mit innovativer Geb&auml;udetechnik und markanter Architektur, namenhafte Nutzer sind unter anderem die DAK, die Deutsche Bahn und die AXA. Als beispielhaftes Vorzeigeobjekt wird mitunter der BERLINER BOGEN genannt, ein B&uuml;rohaus aus Stahl und Glas, das 2002 mit dem renommierten deutschen Stahlbaupreis ausgezeichnet wurde. B&uuml;rogeb&auml;ude dominieren die City-S&uuml;d, dazu aber bietet sich ein vielf&auml;ltiges Angebot an Restaurants, Caf&eacute;s und Bistros zur Pausen- und Abendgestaltung. Die City-S&uuml;d ist hervorragend an das Autobahnnetz angebunden und auch mit &ouml;ffentlichen Verkehrsmitteln bestens zu erreichen.</p>
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Verkehrsanbindung </div>
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Fahrzeiten</div>
<div style="padding-top:15px;">
Flughafen: <strong>21 min</strong><br />
Hauptbahnhof: <strong>5 min</strong></div>
</div>
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">&Ouml;PNV</div>
<div style="padding-top:15px;">
S-Bahn: <strong>S3 / S31</strong><br />
U-Bahn: <strong>U1 / U3</strong>
</div>
</div>
</div>

Hamburg: City Süd (Kernbereich) Marktdaten

Dieses 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde 2008 erbaut. Das großzügige und ansprechende Entré ist barrierefrei zugänglich. Die hellen Büroflächen erschließen sich u.a. über zwei Aufzüge und dem repräsentativen Treppenhaus. Von hier aus haben Sie einen spektakulären Blick auf die Elbe und Elbphilharmonie.

Objekt

<p><strong>Energieausweis</strong></p>Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 18.11.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, KWK, Strom. Endenergiebedarf: 124 kWh/(m²*a)

Zertifizierungen

Das Objekt überzeugt durch seine zentrale Lage im Herzen der Hafen-City, sowie mit einem beachtlichen Blick auf die Elbe und die Elbphilharmonie.
Die Liegenschaft verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, in wenigen Gehminuten ist die Bushaltestelle Am Kaiserkai sowie die U-Bahn Station Überseequartier zu erreichen. 
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. 


<ul><li>Bus, Bushaltestelle Magellan-Terrassen Buslinien 111/M6, Gehzeit: 3 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 7, Fahrzeit: 20 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 24, Fahrzeit: 15 min</li>
<li>Flughafen, Hamburg, Fahrzeit: 28 min</li></ul>

Büroimmobilie - Hamburg, HafenCity - H0619

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

title="Mietpreis"
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Rent - Office - Price Input

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label = "Klimatisierung"
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label = "Parkplätze"
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label = "Sonnenschutz"
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label = "IT-Verkabelung"
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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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[max]
[max.2]
  label="2,00"
  value=2
[max.4]
  label="4,00"
  value=4
[max.6]
  label="6,00"
  value=6
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  label="8,00"
  value=8
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  label="10,00"
  value=10

Rent - Industrial - Price Input

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title = "Provision"
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label = "Provisionfrei"
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title = "Objektart"
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label = "Fertigung"
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label = "TK-/Frische"
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label = "Umschlag"
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label = "Data Center"
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label = "Big Box (> 10.000 m2)"
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title = "Ausstattung"
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label = "Aufzug"
value = "hasEmergencyElevator"

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title = "Verfügbarkeitszeiten"
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label = "Kurzfristig"
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label = "In den nächsten 6 Monaten"
value = "6 months"
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value = "1 year"
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value = "upon request"

[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
[[mediaTypes.options]]
label = "Grundriss"
value = "floorplan"
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label = "360°-Rundgang"
value = "virtualtour"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

Property Contact Form (DE)

<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen</strong></p><p>Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.</p><p>Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.</p><p><strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong></p><p>Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.</p><p>Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.</p><p>Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.</p><p>Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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