Büromarktdaten, Mannheim: Süd
Büromarktdaten des Teilmarkts Mannheim Süd auf einen Blick
*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen
Überblick
Der Büromarkt
Der Teilmarkt Mannheim Süd setzt sich aus den strukturell miteinander verwachsenen Stadtteilen Neckarau und Rheinau zusammen und befindet sich südlich des Mannheimer Hauptbahnhofs. Der Stadtteil Neckarau beinhaltet mit dem Triwo-Areal ein Gewerbegebiet in Bahnhofsnähe auf dem sich denkmalwürdige Altbauten aus der Gründerzeit sowie repräsentative Bürogebäude und moderne Lager- und Produktionshallen befinden. Erste Mieter sind bereits Bilfinger, IHK und MEV. Rheinau ist vor allem bekannt durch das von der RWE AG seit Mitte der 20er Jahre betriebene große Umspannwerk. In Rheinau befinden sich die Gewerbegebiete Casterfeld und Mallau in denen sich Unternehmen wie Bechtle, H.B. Fuller, Ed Züblin und Flowserve angesiedelt haben. Des Weiteren ist Rheinau Sitz des Forschungsvereins Forschungsgemeinschaft für elektrische Anlagen und Stromwirtschaft e.V. (FGH) und besitzt südlich der Rheintalbahn den Rheinau-Hafen, der Teil des Mannheimer Hafens ist.
Hauptbahnhof: 10 min
Straßenbahn: 1 / 8
Innerhalb des Teilmarkts Mannheim-Süd befindet sich die S-Bahn Haltestelle "Mannheim-Seckenheim" mit der Linien S1, S2, S3, S4 und S5 sowie u.a die Straßenbahnhaltestelle "Isarweg" mit den Linien 1 und 8.
2021 H2: 8,50 - 14,50 €/m²/Monat
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