*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen
Nach Schwabing, dem wohl legendärsten Stadtteil Münchens, kommt man, wenn man vom Siegestor aus die Leopoldstraße entlang durch die Maxvorstadt nach Norden fährt, parallel zum abwechslungsreichen Englischen Garten und den Isarauen mit ihren Möglichkeiten, sich zu erholen, Sport zu treiben oder gemütlich beim Bier zu sitzen. Schon um die Jahrhundertwende, in jener Zeit also, von der noch viele geschlossene Straßenzüge, Jugendstilhäuser und stolze Stadtvillen zeugen, hatte sich Schwabing den Ruf erworben, den es bis heute hat: ein Viertel der Intellektuellen, der Künstler und Bohemiens zu sein. Ein Viertel, in dem es sich gut wohnen und leben lässt, in dessen vielen Kneipen, Bars und Restaurants man sich ebenso zu amüsieren versteht wie in den zahlreichen Theatern. Für Akademiker ist Schwabing seit jeher ein begehrtes Wohngebiet. Im Norden an das traditionsreiche und lebendige Schwabing anschließend, entlang der A 9 und am Mittleren Ring, haben sich große Gewerbegebiete entwickelt wie etwa der Euro-Industriepark München oder das Sports and Fashion Center. Aber auch ein bedeutender Bürostandort , die Parkstadt Schwabing . Die Autobahnen A 9 und A 99 erschließen diese Gebiete, die auch gut an das Netz des ÖPNV angeschlossen sind.
| Zeitraum | Gew. Ø-Miete | Spitzenmiete |
|---|---|---|
| Q4 2021 | 22.88 €/m²/Monat | 26.00 €/m²/Monat |
| Q3 2021 | 23.47 €/m²/Monat | 26.00 €/m²/Monat |
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