Büros
ID M1095

Büroimmobilie - München, Schwabing-West - M1095

80797 München

VerfügbarkeitI quartal 2024
Mietpreis25 € / m²
Fläche586 m² (ca. 39 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Objekt besticht mit seinem einzigartigen Industrie-Look sowie seinen hohen Räumen mit offenen und sichtbaren Deckeninstallationen. Die Räume sind besonders hell was eine tolle Voraussetzung zur Büronutzung darstellt. Außerdem erfolgte die Raumgestaltung sehr großzügig was ebenfalls für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse, welche den Mietern jederzeit zur Verfügung steht. Zusätzlich steht ein Personenlift zur Verfügung, der den Zugang zur Mietfläche sehr behaglich macht.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Kantine: vorhanden
  • Kühlung: Kühldecken
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelungsart

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis25 € / m²
Fläche586 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage des Objekts überzeugt besonders mit der Nähe zu einem Kreativcampus, der moderne Architektur mit historischen Backsteinbauten vereint. Auf diesem befindet sich neben einem Bistro auch die Hochschule Fresenius, welche in nur 5 Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Das Objekt befindet sich in der Infanteriestraße 11 im Stadtteil Schwabing nahe des Olympiageländes. Die Unternehmen in der Nachbarschaft entstammen der IT- oder Medienbranche sowie zahlreichen weiteren zukunftsträchtigen Branchen wie Grafik, Musikproduktion, Architektur und Werbung. Außerdem befinden sich Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und Restaurants in unmittelbarer Umgebung, wie beispielsweise der Augustiner Keller, welcher in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Umliegende Autobahnen können binnen weniger Minuten problemlos über den Mittleren Ring erreicht werden. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 28 min
  • Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 12 min
  • Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 19 min
  • Bundesautobahn, A 96, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 99, Fahrzeit: 15 min
  • Bus, Infanteriestraße, Buslinie 53, Gehzeit: 5 min
  • Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 7 min