*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen
Im Süden, westlich der Isar und häufig mit Fernblick auf die Alpen, liegen die Stadtbezirke Obersendling, Forstenried, Fürstenried-Solln. Zu den ältesten Siedlungen im Süden gehört Thalkirchen, das heute an der renaturierten Isar, der alten Floßlände und dem Flaucher Sport- und Freizeitmöglichkeiten für alle Münchner bereithält; rechts der Isar, über eine Brücke gut erreichbar, liegt der Tierpark Hellabrunn. Obersendling wiederum ist eher gewerblich und industriell geprägt. An der Boschetsriederstraße stehen die ersten Hochhäuser, die in München gebaut wurden. Zu den älteren Wohngebieten kamen Neubausiedlungen und Zentren der Nahversorgung. Das Quartier rund um den ehemaligen Siemens-Standort in Obersendling befindet sich im Umbruch. Die bislang geschlossenen Gewerbegebiete werden geöffnet, es entstehen neue Büros und vor allem vermehrt Wohnungen. In Forstenried, rund um den gut erhaltenen alten Dorfkern, wird überwiegend gewohnt. Noch exklusiver sind die Gartenstadtsiedlungen und Villenkolonien in Solln. Südlich von Solln hat die Linde AG ihren Firmensitz. Der Süden wird erschlossen von der A 95 und der B 11; mit sieben U-Bahn- und zwei S-Bahnstationen ist er gut eingebunden in das ÖPNV-Netz von Stadt und Region.
| Zeitraum | Gew. Ø-Miete | Spitzenmiete |
|---|---|---|
| Q4 2021 | 18.58 €/m²/Monat | 21.50 €/m²/Monat |
| Q3 2021 | 19.40 €/m²/Monat | 21.00 €/m²/Monat |
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