Nicolas Harmuth

<span style="font-size: 16px;">B&uuml;romarktdaten des Teilmarkts S&uuml;den auf einen Blick</span>

Marktdaten zum Teilmarkt München Süden.

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilm&auml;rkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen dar&uuml;ber hinaus. So geh&ouml;ren zum Beispiel zu den hier dargestellten B&uuml;romarktdaten von M&uuml;nchen S&uuml;den Teile oder gesamte Stadtteile wie M&uuml;nchen&nbsp;<span style="line-height: 1.5;">Obergiesing. Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-F&uuml;rstenried-Solln, Sendling-Westpark, Untergiesing-Harlaching, Sendling, Au-Haidhausen, Ramersdorf-Perlach und Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt.</span>

Büromarktdaten, München: Süden

<p>Im S&uuml;den, westlich der Isar und h&auml;ufig mit Fernblick auf die Alpen, liegen die Stadtbezirke Obersendling, Forstenried, F&uuml;rstenried-Solln. Zu den &auml;ltesten Siedlungen im S&uuml;den geh&ouml;rt Thalkirchen, das heute an der renaturierten Isar, der alten Flo&szlig;l&auml;nde und dem Flaucher Sport- und Freizeitm&ouml;glichkeiten f&uuml;r alle M&uuml;nchner bereith&auml;lt; rechts der Isar, &uuml;ber eine Br&uuml;cke gut erreichbar, liegt der Tierpark Hellabrunn. Obersendling wiederum ist eher gewerblich und industriell gepr&auml;gt. An der Boschetsriederstra&szlig;e stehen die ersten Hochh&auml;user, die in M&uuml;nchen gebaut wurden. Zu den &auml;lteren Wohngebieten kamen Neubausiedlungen und Zentren der Nahversorgung. Das Quartier rund um den ehemaligen Siemens-Standort in Obersendling befindet sich im Umbruch. Die bislang geschlossenen Gewerbegebiete werden ge&ouml;ffnet, es entstehen neue B&uuml;ros und vor allem vermehrt Wohnungen. In Forstenried, rund um den gut erhaltenen alten Dorfkern, wird &uuml;berwiegend gewohnt. Noch exklusiver sind die Gartenstadtsiedlungen und Villenkolonien in Solln. S&uuml;dlich von Solln hat die Linde AG ihren Firmensitz. Der S&uuml;den wird erschlossen von der A 95 und der B 11; mit sieben U-Bahn- und zwei S-Bahnstationen ist er gut eingebunden in das &Ouml;PNV-Netz von Stadt und Region.</p>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-top:30px;">
Verkehrsanbindung </div>
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Fahrzeiten</div>
<div style="padding-top:15px;">
Flughafen: <strong>38 min</strong><br />
Hauptbahnhof: <strong>12 min</strong></div>
</div>
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">&Ouml;PNV</div>
<div style="padding-top:15px;">
S-Bahn: <strong>S1 - S4 / S6 - S8 / S20</strong><br />
U-Bahn: <strong>U1 / U2 / U3 / U7</strong></div>
</div>
</div>

München: Süden Marktdaten

Das Objekt besticht durch eine attraktive Fassade mit Glas- und Natursteinelementen. Es verfügt über ein repräsentatives Foyer und ruhigen Innenhof zum Entspannen und Verweilen.

Objekt

<p><strong>Energieausweis</strong></p>Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2020-04-24 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 78.70 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 97.60 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Das Objekt ist westlich der Münchner City im Stadtteil „Westend“ gelegen. Die Tram Haltestelle „Westendstraße“ der Linie 18 befindet sich in fußläufiger Entfernung.
<ul><li>Flughafen, München, Fahrzeit: 50 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 96, Fahrzeit: 3 min</li>
<li>U-Bahn, Heimeranplatz, Linien U4/5, Gehzeit: 3 min</li>
<li>Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 7 min</li></ul>

Büroimmobilie - München, Sendling-Westpark - M0035

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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  label="4,00"
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  label="6,00"
  value=6
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  label="8,00"
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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
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metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

Property Contact Form (DE)

<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen<br />
</strong><br />
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung.<br />
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Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.<br />
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Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.<br />
<br />
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.<br />
<br />
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.<br />
<br />
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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