Büromarktdaten des Teilmarkts Ost auf einen Blick
*Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen
Zum Teilmarkt Frankfurt Ost gehören die Quartiere an der Berger Straße, der Flaniermeile auf dem Weg nach Bornheim sowie das östliche Nordend, begehrtes Wohnviertel zwischen Oeder Weg und Friedberger Landstraße. Dazu kommt das Ostend um den Zoo, die so grünen wie ruhigen Wohnquartiere Röderbergweg/Luxemburger Allee und, nicht zuletzt, Sonnemannstraße und Hanauer Landstraße bis zum Ratswegkreisel mit dem direkten Anschluss an die BAB 661). Das traditionsreiche Industrieviertel rund um die Hanauer Landstraße zwischen Osthafen und Güterzentrum der Deutschen Bahn hat sich enorm entwickelt – der Neubau der EZB auf dem Gelände der ehemaligen Großmarkhalle wird diesen Schub verstärken. Wohin diese Reise geht, zeigt das Union-Gelände, ein Ensemble aus ehemaligen Brauereigebäuden und attraktiven Neubauten mit Loftbüros für Agenturen, Internetprovider, Telekommunikationsfirmen. Ein kreatives Klima und eine entsprechende Mieterstruktur prägen die modernisierten Kontorhäuser entlang der Hanauer Landstraße, die zugleich auch „Automeile“ Frankfurts ist. In der Lindleystraße direkt am Hafen, dem gelungenen Stadtentwicklungsprojekt („Hafen 2000+“), findet man eine Mixtur aus Industrie/Logistik, Büro und Hafenbetrieben. Zum Main hin ist ein völlig neues Wohnviertel entstanden. Frankfurt Ost ist nicht „im Kommen“: Es ist da – als eine der spannendsten Lagen Frankfurts.
| Zeitraum | Gew. Ø-Miete | Spitzenmiete |
|---|---|---|
| Q2 2022 | 16.54 €/m²/Monat | 21.00 €/m²/Monat |
| Q1 2022 | 16.79 €/m²/Monat | 19.50 €/m²/Monat |
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