Hallen
ID D3088

Hallen - Düsseldorf - D3088

40231 Düsseldorf

VerfügbarkeitI quartal 2025
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche16.674 m² teilbar ab 335 m²

Objekt

Auf dem ehemaligen ca, 190.209 m² großenThyssenkrupp Areal zwischen Königsberger Straße und Höherweg entsteht ab 2025 in mehreren Bauabschnitten ein moderner Gewerbe- und Logistikpark.
Das Areal bietet Platz für verschiedenste Nutzungen. Es werden unterschiedliche Flächentypen in nachhaltiger Bauweise errichtet, sodass sowohl kleinen Handwerker, mittelständischen Unternehmen sowie großflächigen Logistikern die richtige Halle zur Verfügung gestellt werden kann. Ausgiebige Grünflächen verstärken den repräsentativen Charakter des stadtnahen Areals. In der frühen Vermarktungsphase können individuelle Ausstattungswünsche des Mieters berücksichtigt werden.

Ausstattung

  • Betriebszeiten: 24/7
  • Andienung ebenerdig
  • Andienung Rampe
  • Druckluft: Anschlüsse vorhanden
  • Heizung: Fernwärme
  • Leuchten: LED-Beleuchtung

Ausstattung Halle

- 6,50 m UKB Hallenhöhe Building 3+4
- 8,00 m UKB Hallenhöhe Building 1
- Energiestandard BEG40
- Fassadenbegrünung
- Folienwarmdach mit Wärmedämmung
- Photovoltaikanlage

Ausstattung Büro

- Gründächer

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche356 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche356 m²
Stockwerk/Etage EG
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche65 m²
Stockwerk/Etage EG
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche65 m²

Lage und Verkehrsanbindung

  • Bus, An der Schützenwiese, Gehzeit: 1 min
  • U-Bahn, Ronsdorfer Straße, Gehzeit: 10 min
  • Bundesstraße, B 8, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 46, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 13 min
  • Bundesautobahn, A 59, Fahrzeit: 15 min
  • Flughafen, Düsseldorf-International, Fahrzeit: 24 min