Hallen
ID B3081Provisionsfrei
Hallen - Erfurt - B3081
99098, Erfurt, Thüringen
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- Fläche10.030 m²
- VerfügbarkeitSofort
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- Ausstattung
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Objekt
Das Gebäude besteht aus einer Stahlrahmenkonstruktion mit Kassettenfassade und außenliegendem Trapezblech. Die Dachkonstruktion besteht aus Stahl-Trapezblech und einer PVC Dachabdichtungsfolie.
Die Halle macht aufgrund des großen Stützenrastern einen sehr offenen Eindruck, und ermöglicht eine hohe Ausnutzung der vorhandenen Flächen. Die Lagerhalle ist mit Sprinklern und Lufterhitzern ausgestattet.
Der Bürobereich befindet sich im Erdgeschoss des linken Teil der Logistikhalle. Das Flächenverhältnis Halle-Büro ist hervorragend. Es gibt separaten Eingang für die Fahrerabwicklung. Diese haben sogar ein eigenes WC und eine Dusche.
Über der gesamten Ladezone befindet sich ein Mezzaninegeschoss.
Das Gelände ist komplett eingezäunt und mit einem manuellen Schiebetor versehen.
Die Immobilie kann sehr kurzfristig zur Verfügung gestellt werden, d.h. eine Mietbeginn ab Sommer 2025 ist möglich.
Die Halle macht aufgrund des großen Stützenrastern einen sehr offenen Eindruck, und ermöglicht eine hohe Ausnutzung der vorhandenen Flächen. Die Lagerhalle ist mit Sprinklern und Lufterhitzern ausgestattet.
Der Bürobereich befindet sich im Erdgeschoss des linken Teil der Logistikhalle. Das Flächenverhältnis Halle-Büro ist hervorragend. Es gibt separaten Eingang für die Fahrerabwicklung. Diese haben sogar ein eigenes WC und eine Dusche.
Über der gesamten Ladezone befindet sich ein Mezzaninegeschoss.
Das Gelände ist komplett eingezäunt und mit einem manuellen Schiebetor versehen.
Die Immobilie kann sehr kurzfristig zur Verfügung gestellt werden, d.h. eine Mietbeginn ab Sommer 2025 ist möglich.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 20.08.2025 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Gas. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 6,96 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 24,26 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie liegt im GVZ Erfurt, dem besten Gewerbegebiet für logistische Ansiedlungen im Stadtgebiet von Erfurt. Die Standortqualität ergibt sich erstens durch den nahen Anschluss an die B 7, die ortsdurchfahrtsfrei als Zubringer zur A 4 führt. Zweitens durch den nahegelegenen KV-Terminal für den bimodalen Güterumschlag Straße - Schiene und drittens durch die Erschließung des Gebietes mit ÖPNV, der in einer hohen Frequenz die einzelnen Haltestellen anfährt.
- GVZ, GVZ Erfurt, Fahrzeit: 1 min
- Güterbahnhof/Trasse, KV-Terminal GVZ Erfurt, Fahrzeit: 4 min
- Flughafen, Erfurt, Fahrzeit: 24 min
- Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 7 min
- Bundesautobahn, A 71, Fahrzeit: 10 min
- Bundesstraße, 4, Fahrzeit: 2 min
- Bus, HS August-Borsig-Straße, Gehzeit: 2 min
Ihr Kontakt
Daniel Sehnert
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